Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 67.85m2, znajdującą się zaledwie 3km od Wrocławskiego Rynku.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu łatwo można je przewietrzyć, natomiast bliskość ulic Żmigrodzkiej i Obornickiej gwarantuje nam świetną komunikację w każde miejsce Wrocławia. Dodatkowo warto zaznaczyć, że mieszkanie jest położone dosłownie 100 metrów od rzeki.

W całym mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna na miedzianą. W pokojach zostały odnowione dębowe parkiety oraz zostały zamontowane nowe okna.

Na podwórku znajdują się trzy place zabaw oraz duży parking dla mieszkańców.

NIERUCHOMOŚĆ:

- Salon z balkonem od strony zachodniej, zapewniający sporą ilość słońca w późniejszej części dnia (17m2),
- Sypialnia z miejscem na duże łóżko (11m2),
- Trzeci pokój, w którym może powstać sypialnia lub gabinet do pracy zdalnej (11m2),
- Osobna kuchnia (9.3m2)
- Łazienka do remontu (3.7m2)
- Osobne WC (1.7m2)
- Hol (około 10m2)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Do rynku dojeżdżamy komunikacją miejską w 10-15min
- Jasne mieszkanie, obustronnie doświetlone (Ekspozycja Wschód-Zachód)
- Pełen rozkład pokoi, osobna kuchnia zapewniająca większy komfort
- Mieszkanie po remoncie, wszystkie instalacje wymienione na nowe,
- Rolety zewnętrzne w pokojach,
- Budynek jest po termomodernizacji
- Mieszkanie idealnie nada się zarówno dla rodziny jak i okaże się świetnym zakupem inwestycyjnym, dając możliwość wynajęcia na pokoje

LOKALIZACJA:

ulica Żmigrodzka, Różanka

- Okolica idealna dla osób ceniących bliskość centrum w cichej
okolicy,
- Szybki dojazd do AOW Północ,
- W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,
- Doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia,
- W pobliżu wały nadodrzańskie, świetne na spacery i wycieczki rowerowe,
- W pobliżu parki doskonałe do wypoczynku,

INFORMACJE DODATKOWE:

- Zielone osiedle, widok z okien na zieleń,
- 2min na wały nad Odrą
- Zawsze dostępny parking uliczny, więc parkowanie pod domem jest darmowe,
- W pobliżu lokale usługowe, sklepy, przedszkola, liceum. Świetna infrastruktura,
- Blisko do przystanków komunikacji miejskiej.

CENA: 779.465 PLN

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.