OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Kawalerka PREMIUM-900 m od Rynku z widokiem
Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania jak i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia (ul Grabiszyńska 9 - budynek LOTOS przy placu Legionów). To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku.
Dlaczego ten mikroapartament (duża kawalerka) to złoto dla inwestora jak i dla mieszkańca?
1. Gwarantowany zwrot z inwestycji:
Potencjał osiągnięcia 6-10% ROI rocznie
Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy
Wartość nieruchomości stale rośnie
2. Lokalizacja przyciągająca najemców (idealne do zamieszkanie dla Ciebie):
Serce miasta - sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki
Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów
Wyjątkowe mieszkanie dla singli i par.
Widok na panoramę miasta oraz wyjątkowe wschody słońca z okna - dodatkowy atut przy wynajmie czy mieszkaniu
3. Gotowy produkt inwestycyjny:
Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów
Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców
Możliwość natychmiastowego wynajmu (przy obecnym spokojnym i dbającym o mieszkanie najemcy rentowność 6% - istnieje możliwość zachowania obecnej umowy najmu lub przekazanie mieszkania bez najemcy w przeciągu miesiąca - obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia)
4. Elastyczność inwestycji:
Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski
Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód
Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji
5. Unikalne cechy zwiększające potencjał:
Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę
Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców
Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia
Zainteresowany? Skontaktuj się z ze mną. Koszt zakupu bez VAT i pośredników.
To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia.
To nie tylko idealne mieszkanie dla Ciebie to lokalizacja, która zaoszczędzi Ci dużo czasu w codziennym życiu i poprawi Twoje szczęście cudowne wschody słońca z okna jak i piękny widok na panoramę Wrocławia.
Działaj szybko! Takie okazje nie czekają.
Więcej danych o nieruchomości:
Wszechstronne zastosowanie: najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking), najem długoterminowy, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na start dla singla/pary
Po remoncie kapitalnym, wykończone pod klucz
Niskie Koszty Utrzymania opłaty miesięczne na niskim poziomie
Media miejskie
Ogrzewanie miejskie
Balkon niesamowity widok na panoramę Wrocławia
Okna PCV
Funkcjonalny układ
Kuchnia wyposażona w Nowy Sprzęt AGD
Dostępność Zewnętrznych Miejsc Parkingowych przed budynkiem
Bliskie sąsiedztwo do sklepów (Żabka, itd .), stacji benzynowej (Orlen), Społem
15 minut piechotą do Rynku
300 m do Hali Świebodzki z bogatą ofertą gastronomiczną
Zadbana klatka schodowa
Budynek sprzężony z dwoma windami
Spokojni sąsiedzi
Okolica
Samo Centrum Wrocławia
15 minut pieszo do Rynku
Komunikacja miejska (tramwaj, autobus) 200 m od przystanków
Kolej PKP Wrocław Główny 10 min.
Bliskie Sąsiedztwo Centra Handlowe: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia i Magnolia
Sklepy Carrefour, Rossmann, Empik 3 min, Żabka 5 min; ; Lidl 10 min
Węzeł autostradowy Wrocław Zachód i Wrocław Bielany 15-20 min
Charakterystyka budynku:
Budynek w technologii szkieletowej, stropy parteru i I piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o gr. 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych pięter konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe-podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki. Wentylacja grawitacyjna. Docieplenie ścian szczytowych oraz ściany północnej etapami w 2018 i 2000 r. Remont kapitalny pokrycia dachu w 2002 r wraz z ocieplenie dachu w roku 2004.
Umów się na prezentację już dziś. Pokażę Ci mieszkanie, liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam.
Zadzwoń teraz lub napisz.
PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani.
Zdjęcia: Hubert Czech
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal