ROZKŁADOWE MIESZKANIE / DO REMONTU - idealne do własnej aranżacji!
BALKON OD ZACHODU

DZIEŃ OTWARTY 04.12.2024R. OD GODZINY 13-16

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe 43,5 m² położone na 6 piętrze w ocieplonym budynku.

Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 43,5 m², w skład którego wchodzi:
- mieszkanie o powierzchni 41 m²
- komórka na półpiętrze obok mieszkania o powierzchni 2,5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Układ mieszkania:
Dwa osobne pokoje,
Oddzielna, widna kuchnia,
Łazienka oraz osobne WC,
Przyjemny balkon od strony zachodniej, idealny na relaks przy zachodzie słońca.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, który może zostać odświeżony, nadając wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Okna są starszego typu i wymagają wymiany.

Media i udogodnienia:
Ogrzewanie miejskie,
Ciepła woda z sieci miejskiej,
Budynek ocieplony, co wpływa na komfort termiczny i niższe rachunki za ogrzewanie,.
PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGA WIECZYSTĄ.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania do remontu i chcą stworzyć swoje wymarzone wnętrze lub dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Gaj, przy ul. Krynickiej - jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji we Wrocławiu, z doskonałą infrastrukturą i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.

Komunikacja:
Tramwaje: linie 31 i 32 (przystanek Krynicka w odległości kilku minut pieszo) - szybkie połączenie z centrum miasta oraz Dworcem Głównym PKP (ok. 15 minut),
Autobusy: linie K, 112, 145, 146 - zapewniające dostęp do różnych części miasta, w tym do centrum handlowego Wroclavia i innych kluczowych punktów.
Dogodny wyjazd na obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4.

Okolica:
W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), apteki, piekarnie oraz punkty usługowe,
Tereny zielone, parki i place zabaw - idealne dla rodzin z dziećmi i miłośników spacerów,
Szkoły, przedszkola i żłobki w bliskim sąsiedztwie,
Centrum handlowe Ferio Gaj w odległości spaceru.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

OSOBA PROWADZĄCA;
IZABELA MATEUSZUK TEL.   .