Na sprzedaż atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, zlokalizowane w samym Centrum miasta, zaraz obok rynku, 300 metrów od wrocławskiego Ratusza.
Nieruchomość o powierzchni 60 m2 znajduje się na trzecim piętrze w kameralnym i zadbanym czteropiętrowym bloku.

Nieruchomość świetnie nadaje się zarówno pod inwestycje na wynajem długo lub krótkoterminowy, ale również świetnie sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny w samym sercu miasta.
Na prośbę klienta, jesteśmy w stanie przygotować model biznesowy, podziału mieszkania na kawalerki. Lokalizacja mieszkania w centrum miasta umożliwi atrakcyjne ceny wynajmu, a to przyniesie wysoką stopę zwrotu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przedpokój
- łazienka z WC
- kuchnia
- salon
-sypialnia
-sypialnia

Parking naziemny, tylko dla mieszkańców za szlabanem.

INFORMACJE TECHNICZNE

60 m2
4 pokoje
Mieszkanie bardzo dobrze oświetlone
Ogrzewanie: miejskie
Okna: drewniane możliwość uzyskania dofinansowania z urzędu miasta
Czynsz ok. 600 zł

BUDYNEK

Miejsce, w którym znajduje się mieszkanie, jest oddalone od dróg hałaśliwych dróg, nie ma kłopotu z jeżdżącymi tramwajami czy samochodami. Dookoła dużo drzew i zieleni, na wyciągnięcie ręki trasy spacerowe nad wałami i większość najlepszych wrocławskich restauracji.
Budynek jest bardzo zadbany, zrobiona elewacja, oraz klatka schodowa.

LOKALIZACJA: ulica Kotlarska

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja samo Centrum Wrocławia, zaraz obok Rynku.
W pobliżu znajduje się m.in. Galeria Dominikańska, Hala Targowa, bilard, siłownia, liczne kluby, a także restauracje i śniadaniownie zlokalizowane przy Rynku.
W odległości 500m od mieszkania znajduje się kilka wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego, a ponadto z mieszkania jest bardzo dobre połączenie z Placem Grunwaldzkim, gdzie znajduje się większość pozostałych wydziałów wrocławskich uczelni.
W pobliżu liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Carrefour, Żabki), apteki, piekarnie, lodziarnie. Bardzo blisko znajdują się także tereny zielone oraz trasy spacerowe, m.in. Wyspa Słodowa, Bulwar Dunikowskiego, Park Słowackiego czy też tereny przy fosie miejskiej na Podwalu.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe oraz tramwajowe) w odległości 200 m od mieszkania, skąd możliwy jest dojazd do każdej części Wrocławia. Do Dworca PKP 15 min na piechotę.

Mieszkanie stanowi świetną lokatę kapitału. Sprawdzi się zarówno na wynajem, jak i jako komfortowe mieszkanie dla siebie.

CENA: 699 000 ZŁ

USŁUGI DODATKOWE:

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w tym mieszkaniu i przygotowaniem go pod oczekiwania klientów.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.
* Nasza firma może objąć mieszkanie zarządem

Zapraszam na prezentację!
Mieszkanie dostępne od zaraz!

Tel.  

Jakub Gołyś
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Patryk Wierciszewski (Numer Licencji Pośrednika - 25818)