Serdecznie polecam Państwu przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,28 m, położone na 3. piętrze kamienicy z 1902 roku przy ulicy Otwartej 15, na klimatycznym Nadodrzu we Wrocławiu.

Mieszkanie jest jasne, zadbane, po remoncie oraz gotowe do zamieszkania. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym przestronny pokój z prywatną łazienką, dwa przytulne pokoje o powierzchni ok. 11 m każdy, dodatkowy jasny pokój (12 m), osobną kuchnię z oknem, drugą łazienkę z WC oraz wygodny korytarz. Wysokość pomieszczeń (2,65 m) zapewnia poczucie przestrzeni, a ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym i okna PCV gwarantują komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu.

Nieruchomość zyska w najbliższym czasie na wartości, dzięki remontowi elewacji i balkonów od frontu oraz ociepleniu tylnej części budynku.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tego mieszkania - Nadodrze to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z wyjątkowym klimatem, pełna kawiarni, restauracji i lokalnych sklepów. Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta:

-przystanek tramwajowy Pl. Staszica znajduje się zaledwie 350 m od budynku

-dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze 600 m

-do wrocławskiego Rynku można dojść spacerem w około 20 minut lub dojechać tramwajem w 10 minut

-w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: sklepy takie jak Żabka, Biedronka czy Lidl, apteki oraz szkoły i przedszkola

-miłośnicy zieleni z pewnością docenią bliskość Parku Staszica (400 m) oraz bulwarów nad Odrą, idealnych na spacery i aktywność fizyczną

Cena nieruchomości: 712 999 zł

Cena za m2: 881,40 m2

Czynsz administracyjny: 1700 zł (w okresie zimowym, przy 5 osobach)

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu oraz na prezentację!

Kinga Kikowicz,

tel.:  

Biuro nieruchomości ,Urbanestate"

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości