Przedstawiam Państwu nową ofertę wyjątkowej nieruchomości na sprzedaż w biurze Evesta!

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 67,73 m2 ( użytkowa według KW to 60,64 m2 - różnica przez skosy w mieszkaniu, które są bardzo łagodne. Zaczynają się od 135 cm ).

Znajduje się w jednej z najbezpieczniejszych części Wrocławia - na Maślicach, a dokładnie przy ulicy Ostródzkiej 44.

Mieszkanie jest wyjątkowe, a to dzięki wysokim sufitom ( 280 cm ) oraz dużym oknom ( 78x206), które wpuszczają do środka mnóstwo światła dziennego.

Składa się z:

* salonu z aneksem kuchennym 30,05 m2
* sypialnia I 9,37 m2 ( bez skosów 7,61 m2 )
* sypialnia II 12,38 m2 ( bez skosów 10,05 m2 )
* przedpokój 7,76 m2
* łazienka z WC 5,17 m2
* balkon 6,83 m2.

Mieszkanie wykończone jest wysokiej klasy materiałami.
W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia, czeka na nowych właścicieli, którzy na pewno rozpoczną w nim swoją nową, piękną historię.

Jasne i klasyczne barwy użyte do wykończenia wnętrza wpasują się w gusta większości klientów. Biel i drewno zawsze są bazą kolorystyczną, którą można uzupełnić wedle własnych upodobań. Meble wykonane na wymiar.

Do mieszkania (na osobnej KW) przynależy garaż jednostanowiskowy w podziemnej hali garażowej, który można kupić za kwotę 55 000 złotych (zakup nie jest obowiązkowy).

ISTOTNE INFORMACJE, WAŻNE DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO:

* budynek z 2020 roku
* piętro 2/2 z windą.
* mieszkanie jasne, dwustronne (wschód/zachód)
* ogrzewanie z kotłowni osiedlowej
* czynsz do wspólnoty około 930 złotych ( przy 4 osobach )
* gotowe do wprowadzenia
* parking ogólnodostępny pod blokiem
* wózkownia / rowerownia dla mieszkańców

LOKALIZACJA:

Maślice to bardzo przyjazna część Wrocławia, z mnóstwem terenów zielonych i spacerowych oraz z pełną infrastrukturą. To idealne miejsce dla par, rodzin czy singli - wszystkich tych, którzy szukają odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć wszystko, co potrzebne "pod ręką".
W okolicy budynku znajduje się przystanek autobusowy, a kawałek dalej pętla tramwajowa Stadion Wrocław Królewiecka. W planach jest również trasa tramwajowa przez Maślice, która nie będzie przebiegała bezpośrednio pod blokiem - co jest dużym plusem.

Galeria handlowa N-park, sklep Dino, place i sale zabaw dla najmłodszych, stacja Orlen, szkoły i przedszkola - wszystko w odległości max 1 km.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowe nieruchomości!
Zamieszkaj na Maślicach!

Marta Balcerowiak
Specjalista ds. nieruchomości.