3 Mieszkania Inwestycyjne, pow. cał. 101,28m² ul. Szczęśliwa, blisko SkyTower

Na sprzedaż 3 mieszkania (2pokojowe, 4pokojowe i 1pokojowe) na V piętrze kamienicy w centrum Wrocławia, przy ul. Szczęśliwej w dzielnicy Gajowice, o sumarycznej powierzchni całkowitej 101,28 m² z ładnym widokiem na tereny zielone i panoramę miasta.

Wszystkie mieszkania przeszły generalny remont:
wykonano nowe wszystkie instalacje: elektryczne, grzewcze i wod. i-kan.,
zamontowano nowe lampy i osprzęty elektryczny,
zainstalowano nowy piec gazowy z wkładem kominowym oraz zamontowano nowe grzejniki,
wymieniono wszystkie okna połaciowe na nowe firmy Fakro,
położono nowe podłogi, wyremontowano ściany i sufity, używając wysokiej jakości materiałów,
na podłogach ułożono nowe panele winylowe, ściany pomalowano i położono na niektórych ścianach efektowne tapety,
w łazienkach zamontowano biały montaż, armaturę i kabiny prysznicowe, położono płytki oraz zastosowano akcenty ozdobne z tapet,
zamontowano nowe drzwi do wszystkich pomieszczeń oraz mieszkań.

Mieszkanie 2 pokojowe i 4 pokojowe mają wspólny przedpokój o powierzchni 4,65 m², w którym znajduje się również kotłownia.
Mieszkanie 2 pokojowe pokojowe o powierzchni 33,1 m² składa się z:
Przedpokoju z przygotowanym miejscem na szafę,
Łazienki (z prysznicem, umywalką, toaletą),
Kuchni w formie aneksu (przygotowano wszystkie podłączenia wod.-kan. i elektryczne do sprzętu AGD i pralki oraz położono pas płytek nad przyszłym blatem kuchennym),
Pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym wraz miejscem na stolik z krzesłami, miejscem na rozkładaną sofę, komodę pod TV. Na ścianie pokoju przygotowano również podłączenia pod telewizor.
Sypialni do własnej aranżacji przygotowanej do ustawienia szafy, łóżka, biurka i krzesła.

Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 46,4 m² przygotowane na wynajem na pokoje dla studentów lub osoby pracujące lub też dla rodziny, które składa się z:
Przedpokoju komunikacji z przygotowanym miejscem na szafę oraz podłączeniem wod.-kan. i elektrycznym do pralki,
Łazienki (z prysznicem, umywalką, toaletą),
Niezależnej kuchni z miejscem na stół z krzesłami (przygotowano wszystkie podłączenia wod.-kan. i elektryczne do sprzętu AGD oraz położono pas płytek pomiędzy przyszłymi szafkami kuchennymi a blatem),
4 pokoi do własnej aranżacji przygotowanych do ustawienia szafy, łóżka, biurka i krzesła.

Mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 17,13 m² ma osobne niezależne wejście z korytarza i składa się z:
Łazienki (z prysznicem, umywalką, toaletą),
Kuchni w formie aneksu (przygotowano wszystkie podłączenia wod.-kan. i elektryczne do sprzętu AGD i pralki oraz położono pas płytek nad przyszłym blatem kuchennym),
Pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym wraz miejscem na stolik z krzesłami, miejscem na rozkładaną sofę, szafę i regał. Na ścianie pokoju przygotowano również podłączenie pod telewizor.

Otoczenie nieruchomości:
Zielona, spokojna okolica z parkami w pobliżu,
W bliskim sąsiedztwie wieżowiec Sky Tower z galerią handlową (15 minut pieszo 1km),
Doskonała komunikacja z miastem (wiele linii autobusowych i tramwajowych). Z pobliskiego przystanku tramwajowego na pl. Pereca jeżdżą tramwaje m.in. 4, 11, 24, 14, 5, a z przystanku tramwajowego na Powstańców Śląskich jeżdżą tramwaje m.in. 2, 14, 11, 10, autobusy 144, 127, 247, 257.
Bezpośrednie połączenia do dworca PKP, PKS lub ok. 30 minut pieszo - 2,3km. Blisko jest też do wrocławskich uczelni. W okolicy znajdują się, przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie oraz punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom wygodę i dostęp do codziennych potrzeb.
Do Rynku Wrocławskiego jest o ok. 2,5km, 30min. pieszo lub 11 min. samochodem.

Dodatkowe informacje:
Czynsz z funduszem remontowym: ok.400 zł,
Ogrzewanie gazowe,
Ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
Mieszkanie wymaga jedynie umeblowania


Wysoki zwrot z inwestycji szacowany na poziomie 110.000-130.000zł rocznie (ROI 8-9%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )