Na sprzedaż atrakcyjne w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części Wrocławia ul. Popowicka, Popowice.

Mieszkanie idealnie nadaje się na 2-PAK!

Oferujemy gwarancję możliwości wykonania remontu w tym mieszkaniu.
Kup mieszkanie w stanie do remontu a do 2 miesięcy od zakupu otrzymasz gotowe,
wyremontowane mieszkanie.

Kupując nieruchomość przy współpracy z naszą firmą, masz możliwość skorzystania z usługi
firmy remontowej, która wykonuje remonty tylko na zlecenie naszych klientów. Dzięki temu,
masz gwarancję szybkich terminów, bezpieczeństwa, ponieważ płatności odbywają się w
transzach za efekt a nie na zasadach zaliczek oraz satysfakcję z jakości wykonywanych usług.
Zrealizowaliśmy dziesiątki remontów przy współpracy z naszą ekipą i naszymi klientami. Dla
osób zainteresowanych podjęciem współpracy możemy przedstawić efekty naszych prac,
również na aktualnie trwających remontach czy też na zrealizowanych już inwestycjach.

CENA: 545 000 zł

MODEL INWESTYCYJNY

Możemy przygotować mieszkanie do formy gotowca inwestycyjnego. Nieruchomość w tej lokalizacji gwarantuje ciągłość wynajmu oraz możliwość uzyskania wysokich cen!

Nieruchomość z potencjałem do przerobienia na dwa mieszkania (kawalerka + mieszkanie dwupokojowe).

Model inwestycyjny to podział nieruchomości na dwa niezależne mieszkania.

Nieruchomość może zostać wynajęte za kwoty:
Mieszkanie 1 (ok. 21,5m2) 2600 zł + opłaty
Mieszkanie 2 z osobną sypialnią + balkon (ok. 31m2) 2800 zł + opłaty

Miesięczny dochód dla właściciela: 5 400 zł
Roczny dochód dla właściciela: 64 800 zł

Szacowany koszt remontu: 120 000 zł
Łączny koszt inwestycji: 665 000 zł

Stopa zwrotu 9,7 %

INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie ma powierzchnię 54,10 m2 i znajduje się na 4 piętrze budynku z wielkiej płyty. Mieszkanie jest dwustronne.

W mieszkaniu wyjście na balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Liczne miejsca parkingowe wokół budynku.

Metraż: 54,10 m2
Ilość pokoi: 3 pełny rozkład
Budynek: blok z wielkiej płyty, ocieplony
Klatka: wyremontowana
Piętro: 4
Ogrzewanie: miejskie
Okna: PCV
Piony wodno-kanalizacyjne: PCV

Czynsz administracyjny wynosi około 690 zł z funduszem remontowym.

LOKALIZACJA: ul. Popowicka

W okolicy tereny zielone, w pobliżu Park Zachodni oraz liczne tereny zielone.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. Zaraz obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe oraz autobusowe).

W pobliżu liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Kaufland, Aldi), restauracje, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe. Bardzo blisko znajduje się CH Magnolia oraz CH Astra.

W okolicy liczne korporacje i centra biznesowe (NOKIA, IBM, Business Garden) a także uczelnie wyższe (DSW, WSB) dzięki czemu mieszkania w tej części miasta są bardzo pożądane przez młode studiująco-pracujące osoby.

USŁUGI DODATKOWE:
* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.
* Nasze biuro oferuje ponadto zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu i przygotowanie mieszkania do formy gotowca inwestycyjnego, a także późniejsze wynajęcie nieruchomości.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.
Tomasz Trzeciakiewicz

El Dorado Nieruchomości
Tel.:  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.