Mieszkanie na sprzedaż TOP LOKALIZACJA na przeciwko UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO i obok POLITECHNIKI.

W samym sercu PLACU GRUNWALDZKIEGO.

Mieszkanie jest bardzo CICHE- wszystkie okna wychodzą na zielony dziedziniec.

Lokal znajduje się na 2 z 4 piętrze (bez windy). W kamienicy jest wyremontowana, czysta, monitorowana klatka schodowa.

Do mieszkania przynależy duża piwnica z zakotwiczonym w posadzce stojakiem na rowery.

Mieszkanie 34,08m2 (podany metraż jest bez piwnicy) składa się z: salonu z aneksem kuchennym małej sypialni z oknem 5,5m2 łazienki z oknem

W mieszkaniu jest podłączony światłowód. Mieszkanie po generalnym remoncie.

Zostało ocieplone od wewnątrz styropianem oraz wełną (ściany oraz sufity), dodatkowo obniżony sufit oraz płyty karton-gips na ścianach.

Co GENIALNIE wpływa na akustyczne wyciszenie mieszkania oraz znacznie zmniejsza koszty ogrzewania.

Mieszkanie ogrzewane dwoma nowoczesnymi i ekonomicznymi piecami akumulacyjnymi (regularnie serwisowane) ustawionymi na pobór energii w drugiej taryfie.

Ciepła woda z bojlera (wymieniony w 2023r.)

Czynsz z funduszem remontowym i opłatą za wodę przy dwóch osobach to 337zł.

Rachunki za prąd między 200-550zł w zależności od pory roku. Mieszkanie kwalifikuje się do otrzymywania dodatków na ogrzewanie elektryczne.

Rozpoczęty remont elewacji oraz zakończony remont dachu.

W sąsiedztwie znajduje się przystanek plac Grunwaldzki skąd można dojechać w każdą część miasta 100m galeria handlowa Pasaż Grunwaldzki 200-300m sklep Carrefour, Biedronka Mieszkanie idealne jako gotowiec inwestycyjny.

Kupione i remontowane dla siebie, po zakończeniu studiów bez przestoju wynajmowane.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą z brakiem obciążeń.

Cena: 540 000 zł - do negocjacji

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Numer oferty:   OMS

ZADZWOŃ!   tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail:  

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław /kontakt

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )