Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z użytkowym dachem i miejscem postojowym w garażu.

Lokalizacja: początek ul. Opolskiej, parter w zadbanym bloku (2008 r.)
Powierzchnia: 53,51 m² + loggia 5,7 m²
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie)

Największe atuty mieszkania:

- Użytkowy dach dostępny dla mieszkańców - wyjątkowa strefa relaksu z widokiem na miasto! Idealne miejsce na odpoczynek, spotkania towarzyskie i grilla.
- Generalny remont w 2022 r. - nowoczesne wnętrza, wysokiej jakości materiały i sprzęty.
- Cisza i spokój - mieszkanie jednostronne, okna na północny zachód, brak hałasu z ulicy.
- Wysokiej jakości zabudowa - wszystkie meble wykonane na wymiar, pojemne szafy.
- Rolety antywłamaniowe - większy komfort i bezpieczeństwo.

Rozkład mieszkania:

- Salon z jadalnią (17,17 m²) - przestronny, klimatyzowany, z dużą ilością miejsca do przechowywania.
- Kuchnia (4 m²) - w pełni wyposażona (lodówka w zabudowie SAMSUNG, płyta indukcyjna BOSCH, piekarnik z funkcją mikrofali SAMSUNG).
- Sypialnia główna (14,16 m²) - duża szafa w zabudowie (4-skrzydłowa).
- Druga sypialnia (8,05 m²) - obecnie pokój dziecięcy, łatwo można przekształcić w gabinet lub sypialnię małżeńską.
- Łazienka (4,46 m²) - nowoczesna armatura ROCA, pralko-suszarka BOSCH, wanna z szerokim parawanem prysznicowym, 2 szafy, miejsce na rozłożenie suszarki
- Korytarz (4,67 m²) - pojemna szafa 3-drzwiowa z siedziskiem.
- Loggia (5,7 m²) - zabudowany klimatyzator z dodatkowym miejscem do przechowywania.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (2,5 x 5 m) z dodatkową przestrzenią z tyłu.

Osiedle i budynek:

- Zamknięte, monitorowane osiedle - komfort i bezpieczeństwo.
- 4-piętrowy blok z windą - łatwy dostęp do mieszkania.
- Rowerownia/wózkownia na każdym piętrze - wygodne przechowywanie.
- Szeroki dziedziniec między budynkami - więcej przestrzeni i prywatności.
- Duży plac zabaw - świetne miejsce dla dzieci.
- Blok ustawiony bokiem do ulicy - mieszkanie jest ciche.

Okolica i komunikacja:

- Pełna infrastruktura - przedszkola, szkoła, apteki, sklepy, przychodnie, poczta, kościół, restauracje.
- Centrum Aktywności Lokalnej - różnorodne zajęcia dla dzieci i dorosłych.
- Bezpłatny parking Park&Ride - wygodne parkowanie dla gości.
- Świetna komunikacja:
Tramwaj (linie 3 i 5) - 2 min pieszo (180 m)
Autobus - 5 min pieszo (460 m)
- Blisko Park Wschodni - idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację!