Oferujemy sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3 pokojowe o pow. 47m2, w kamienicy po całkowitej rewitalizacji ze środków Gminy Wrocław oraz Unii Europejskiej położone w dzielnicy Śródmieście przy ulicy Poniatowskiego

Usytuowane jest na pierwszym piętrze z 3 pięter kamienicy.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,9 m oraz balkon zapewniają przestronność i komfort.

Obecnie mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi,
- osobnej kuchni,
- łazienki
- przedpokoju.

Okna na zachód.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Możliwości aranżacyjne: Mieszkanie oferuje dwie elastyczne opcje układu:

Trzy pokoje z osobną kuchnią to opcja idealna na wynajem dzięki funkcjonalnemu podziałowi mieszkania na niezależne pokoje, oferta staje się atrakcyjna dla studentów poszukujących komfortowego najmu blisko uczelni. To model najmu o wyższej rentowności niż wynajem całego mieszkania jednej osobie.

Dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym układ z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią i dodatkowym pokojem sprawia, że mieszkanie może być interesujące również dla młodych rodzin lub osób pracujących zdalnie, szukających dodatkowej przestrzeni na biuro.Atuty inwestycyjne Przemyślana aranżacja zwiększająca wartość proponowane rozwiązania aranżacyjne pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i potencjalnych najemców.

Stan mieszkania pozwala na indywidualną aranżację wnętrz, dostosowaną do potrzeb przyszłego właściciela.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu centrum Wrocławia, w sąsiedztwie historycznego Ostrowa Tumskiego i Rynku. W okolicy dominuje zabudowa kamieniczna z przełomu XIX i XX wieku, co nadaje jej niepowtarzalny charakter. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Tołpy czy Park Słowiański, Wyspa Słodowa idealne na spacery i rekreację.

Komunikacja i infrastruktura: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta:

Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie

Bliskość centrum miasta zaledwie 10 minut do Rynku / Placu Grunwaldzkiego

Dostęp do placówek edukacyjnych, takich jak Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska

Bogata oferta usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centra medyczne

Dodatkowe informacje:

Niski czynsz: około 300 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy

Pełna własność z księgą wieczystą

Odrestaurowana kamienica z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych

To mieszkanie to doskonała inwestycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Możliwość własnej aranżacji wnętrza pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )