Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 55,22 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Rybnicka

Rybnicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

455 000 zł
55,22 m²
8 239,77 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybnicka

Rybnicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

455 000 zł

55,22 m²

8 239,77 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybnicka

Zaktualizowane: 24 czerwca 2025

455 000 zł 55,22 m² 8 239,77 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 455 000 zł (8 239,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 55,22 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 1906 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 615 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Property Team, zaktualizowane: 24.06.2025
numer ogłoszenia: PT254043

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rybnicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą, na ul. Rybnickiej 35 (Księże Wielkie), przez ostatnie 5 lat ciągiem wynajmowane przez 4 niezależnych studentów. Świetna opcja inwestycyjna.

ATUTY:
- 4 niezależne pokoje
- zadbana kamienica z odnowioną klatką i dachem
- wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
- duża piwnica i udział w strychu w cenie mieszkania
- gotowiec inwestycyjny
- umeblowane
- 4,5 km od ścisłego centrum miasta

MIESZKANIE:

Nieruchomość o powierzchni 55,22 mkw. położona na drugim piętrze przedwojennej kamienicy z cegły w bardzo dobrym stanie.
Po remoncie dachu, instalacji wewnętrznych i klatki schodowej. Mieszkają tu stali mieszkańcy od kilkudziesięciu lat.

W mieszkaniu są cztery pokoje, wspólna kuchnia i łazienka z prysznicem i toaletą.
Do mieszkania Należy również piwnica o powierzchni około 9 m.kw. , oraz udział w strychu.

Pięć lat temu, obecny właściciel mieszkania przeprowadził tam drobny remont.
Mieszkanie ma indywidualną, miedzianą instalację centralnego ogrzewania z gazowym kotłem świebodzkim.
Instalacja wodna i kanalizacyjna wymieniona 5 lat temu na instalację typu Pex. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą.
Stolarka okienna PCV.

Mieszkanie umeblowane i wyposażone, nadające się od razu do zamieszkania przez studentów.

Budynkiem zarządza zewnętrzny zarządca. Prywatni właściciele mają większość we wspólnocie mieszkaniowej.

Od 1 sierpnia 2024 obowiązuje opłata na fundusz remontowy 110 zł i opłaty czynszowe obejmujące ryczałt za wodę i wywóz śmieci w wysokości 504 zł.

LOKALIZACJA:
Okolica jest cicha i spokojna.
1 km od budynku znajduje się Park Wschodni z placem zabaw i terenami spacerowymi.

Przystanki autobusowe linii 100, 124, 134 i 243 oraz tramwajowe linii 3 i 5 znajdują się 7 min pieszo od budynku.

Zapraszam na prezentację

oferta na wyłączność!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Kontakt

Agent

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie