Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64m2 znajdujące się przy ul. Pilczyckiej na Kozanowie znajdujące się na 3 piętrze w bloku.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Z uwagi na lokalizację jest to świetna propozycja mieszkania, w którym można zamieszkać lub można je z łatwością wynająć. Lokalizacja ta oferuje świetny dojazd do centrum, do Magnolia Park czy na Stadion Miejski, czy AOW. Dodatkowo Kozanów posiada piękne trasy spacerowe wzdłuż Odry oraz liczne tereny zielone.

UKŁAD MIESZKANIA:

- Przedpokój z dwoma szafami w zabudowie,
- Łazienka wyposażona w wannę (3m2),
- Salon z balkonem (18m2+ ok.7m2),
- Sypialnię (11.6m2),
- Dodatkowy pokój, który może służyć za sypialnię lub gabinet (9.3m2),
- Osobna kuchnia (6.5m2),
- WC,
- Duża Piwnica (około 10-12m2),

LOKALIZACJA:
ul. Pilczycka, Kozanów

- Blisko sklepy, oraz lokale usługowe,
- Blisko przychodnia, szkoła, żabka, piekarnia,
- Znakomite połączenie komunikacją miejską,
- 5 min na wrocławski stadion,
- 10 min do Magnolia Park,
- Blisko park zachodni i ogródki działkowe,
- W niedalekiej odległości wały nad Odrą,

WAŻNE INFORMACJE:

- Ogrzewanie miejskie,
- Wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna,
- Duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem,
- Wózkownia na poziomie 0,
- Spółdzielnia bardzo dba o części wspólne,

Cena: 649.200zł

-
OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

-
ENGLISH:

For Sale: 3-Room Apartment, 64m², Located on Pilczycka Street in Kozanów, 3rd Floor of a Block

The apartment is ready to move in immediately.

Thanks to its location, this is a great option for living or renting out with ease. The area offers excellent access to the city center, Magnolia Park, Municipal Stadium, and AOW. Additionally, Kozanów features beautiful walking paths along the Oder River and numerous green spaces.

APARTMENT LAYOUT:

Hallway with two built-in wardrobes,
Bathroom with a bathtub (3m²),
Living room with a balcony (18m² + approx. 7m²),
Bedroom (11.6m²),
Additional room that can serve as a bedroom or office (9.3m²),
Separate kitchen (6.5m²),
WC,
Large basement (approximately 10-12m²).

LOCATION:
Pilczycka Street, Kozanów

Close to shops and service points,
Near a clinic, school, Żabka, bakery,
Excellent public transport connections,
5 minutes to Wrocław Stadium,
10 minutes to Magnolia Park,
Close to Western Park and allotment gardens,
Nearby Oder River embankments.

IMPORTANT INFORMATION:

District heating,
Updated electrical, plumbing, and sewage systems,
Plenty of parking spaces in front of the building,
Stroller storage on the ground floor,
The housing cooperative takes great care of common areas.

Price: 764,750 PLN

WE ALSO OFFER:

Support from the first viewing to the finalization of the transaction and handover of the apartment,
Assistance with document collection and formalities,
Collaboration with an experienced financial advisor,
Free consultation with a renovation and construction specialist,
Trusted notary offices,
Transaction security based on liability insurance,
Favorable property insurance proposals.
CONTACT:
Feel free to ask any additional questions.
Contact:

Real Estate Agency SMInwestycje Sp. z o.o.

The presented offer does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 1 of the Civil Code, and the data contained herein is for informational purposes only and may be subject to change.