5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie | 87 m2 | Wrocław, Krzyki, okolice ul.Krzyckiej

Opiekun oferty
Daniel Matoszyn
 
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Krzyków jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. W bliskiej odległości znajdują się Park Kleciński i Park Krzycki, idealne dla osób, które cenią sobie relaks i aktywny wypoczynek. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura sklepy (Lidl, Biedronka), kawiarnie, restauracje, centra handlowe, szkoły, przedszkola, siłownie, boiska oraz ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja z resztą miasta w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum.

Układ pomieszczeń
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90 m2 (87 m2 użytkowej), usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, składa się z:

Poziom I 
Salonu - 19,3 m2
Pokoju 1 - 6,8 m2
Łazienki 1 - 1,7 m2
Przedpokoju - 6,6 m2
Kuchnii (osobna, z oknem) - 7,2 m2

Poziom II
Pokoju 2 - 15,7 m2
Pokoju 3 - 7,8 m2
Pokoju 4 - 7,8 m2
Łazienki 2 - 5 m2
Przedpokoju - 4,7 m2
Do mieszkania przynależy
- balkon
- komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m2 (w cenie)

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa 87 m2
- Piętro: 3/4
- Liczba lokali na piętrze: 3
- Rok budowy: 2001
- Pełna własność
- Kuchnia: osobna z oknem, w pełni wyposażona
- Wyposażenie: meble, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka, telewizor
- Ogólnodostępny parking przed budynkiem\
- Czynsz: ok. 1015 zł/1 os. + prąd 160 zł
- Ogrzewanie miejskie
- Okna: PCV
- Ekspozycja okien: wschód-zachód, mieszkanie dwustronne
- Standard budynku: bardzo dobry, po remontach (elewacja i izolacja 6 lat temu, dach 10 lat temu, obecnie wymiana pionów wodnych i planowane malowanie klatki schodowej)
- Remonty lokalu: kabina prysznicowa, wymieniona instalacja elektryczna i osprzęt w łazience na górze (2 lata temu), nowe żaluzje
- Podłogi: panele i kafle
- Ściany: gładź gipsowa

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Idealne mieszkanie dla rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum sprawia, że to świetna lokalizacja do zamieszkania na stałe. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ daje duże możliwości aranżacyjne. Możliwość stworzenia biura na 1 piętrze mieszkania.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację
Daniel Matoszyn