OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI!

Wyjątkowy potencjał inwestycyjny topowa lokalizacja przy Placu Grunwaldzkim!

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², usytuowane na wysokim parterze w budynku z lat 60 przy ul. Oskara Minkowskiego we Wrocławiu Śródmieście / Plac Grunwaldzki.

Lokal dostępny od zaraz, z przynależnym balkonem, piwnicą i prywatnym ogródkiem. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowiec inwestycyjny szczególnie pod wynajem dla studentów lub najemców korporacyjnych.

DLACZEGO TO OFERTA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM? Możliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoi zwiększysz liczbę najemców i maksymalizujesz zysk
Cena: tylko 649 999 zł (do rozmowy!) wyjątkowa okazja w tej lokalizacji
Pełne wyposażenie w cenie
Układ, metraż i wysokość 3,8 m pozwalają na nowoczesną aranżację i podniesienie wartości nieruchomości

ROZKŁAD MIESZKANIA:3 przestronne pokoje (z możliwością wydzielenia 4)
Oddzielna, widna kuchnia z wyjściem na balkon (ok. 4 m²)
Łazienka z oknem
Przedpokój
Piwnica ok. 12 m²
Prywatny ogródek

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Pełen rozkład pomieszczeń, mieszkanie dwustronne
Wysokość pomieszczeń: 3,8 m poczucie przestrzeni
Nowe okna PCV
Częściowo wymieniona instalacja elektryczna
Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
Kamienica po remoncie dachu (2024)
Światłowód w budynku
Bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców w podwórku
Brak kredytu we wspólnocie
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA PLAC GRUNWALDZKI / ŚRÓDMIEŚCIEJedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu w samym sercu kampusów akademickich
Cicha, jednokierunkowa ulica kilka minut pieszo do centrum komunikacyjnego i uczelni
Pasaż Grunwaldzki 5 minut pieszo

ODLEGŁOŚCI DO UCZELNI:Politechnika Wrocławska 7 min pieszo
Uniwersytet Przyrodniczy 3 min pieszo
Uniwersytet Medyczny 10 min pieszo
AWF 12 min pieszo
Uniwersytet Wrocławski (WPAiE) 15 min tramwajem

TERENY REKREACYJNE W ZASIĘGU:Park Szczytnicki
Ogród Japoński
Hala Stulecia, Pergola
Bulwary nad Odrą

KOMUNIKACJA:Przystanki tramwajowe i autobusowe 3 min pieszo
Tramwaje: 0L, 0P, 1, 2, 4, 10, 16, 33
Autobusy: 115, 145, 146, 149, 241, 251, 315

KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz administracyjny: 490 zł/mies.
Prąd: ok. 120 zł/mies.
Gaz: średnio ok. 350 zł/mies. (rocznie)
Fundusz remontowy: 250 zł

PODSUMOWANIE: Świetny układ
Możliwość stworzenia 4 pokoi
Lokalizacja + metraż = pewna inwestycja
Mieszkanie do własnej aranżacji stwórz coś wyjątkowego

Potrzebujesz finansowania?
Do Twojej dyspozycji pozostaje również nasz doświadczony doradca kredytowy, który pomoże w wyborze najlepszej oferty i przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu krok po kroku.

Nie zwlekaj umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości!

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Jakub Olczak

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )