OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI

Plac Grunwaldzki idealne mieszkanie pod wynajem lub do zamieszkania. Lokalizacja, która zawsze się opłaca.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 51 m², położone na 2. piętrze 8-piętrowego budynku z lat 60-tych (tzw. Dom Naukowca) z windą. Budynek po termomodernizacji, z zadbaną klatką schodową, zlokalizowany w samym sercu dzielnicy Śródmieście / Plac Grunwaldzki.

To doskonała propozycja inwestycyjna, gotowa do wynajęcia lub zamieszkania od razu.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Funkcjonalny układ zapewniający komfort i prywatność:
2 oddzielne, ustawne pokoje (ekspozycja południowo-wschodnia)
Wyjście na balkon z obu pokoi
Duża, widna kuchnia z widokiem na miasto
Łazienka z wanną
Pomieszczenie gospodarcze (możliwość przekształcenia w garderobę lub schowek)
Przedpokój z miejscem na szafę
Wysokość pomieszczeń: 270 cm

NAJWAŻNIEJSZE ATUTYTopowa lokalizacja PLAC GRUNWALDZKI
Mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia
Możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi zwiększenie potencjału wynajmu
Komórka lokatorska (ok. 1,5 m²) na półpiętrze
Media miejskie ogrzewanie i woda z sieci
Winda w budynku
Światłowód
Plastikowe okna
Pełna własność z księgą wieczystą
Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne

LOKALIZACJA INWESTYCYJNY PEWNIAK!
Plac Grunwaldzki to najpopularniejsza lokalizacja pod wynajem we Wrocławiu, dzięki bezpośredniej bliskości największych uczelni i doskonałej komunikacji z każdą częścią miasta.
Dostęp do uczelni wyższych (pieszo):
Politechnika Wrocławska 4 min
Uniwersytet Przyrodniczy 7 min
Uniwersytet Medyczny 10 min
AWF 12 min
Uniwersytet Wrocławski (WPAiE) 15 min tramwajem

Bliskość tylu wydziałów sprawia, że mieszkanie będzie zawsze atrakcyjne dla studentów, pracowników naukowych i firm poszukujących lokali na wynajem.

INFRASTRUKTURA I TERENY ZIELONEPasaż Grunwaldzki 5 min pieszo
Park Szczytnicki, Ogród Japoński, Hala Stulecia, Pergola, bulwary nad Odrą w zasięgu spaceru

KOMUNIKACJA2 min pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych na Rondzie Reagana
Tramwaje: 0L, 0P, 1, 2, 4, 10, 16, 33
Autobusy: 115, 145, 146, 149, 241, 251, 315

KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny (3 osoby): ok. 745 zł
Prąd: ok. 120 zł
Gaz: ok. 30 zł

CENA: 649 000 zł cena do rozmów!
To bardzo konkurencyjna cena jak na ten metraż i lokalizację tym bardziej biorąc pod uwagę potencjał pod wynajem.

PODSUMOWANIEŚwietny układ i stan techniczny
Możliwość stworzenia 3 pokoi
Doskonała lokalizacja centrum akademickiego Wrocławia
Stały popyt na najem
Atrakcyjna cena względem możliwości inwestycyjnych

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu?
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie porówna oferty kredytów i pomoże Ci przejść przez cały proces zakupu bez stresu.

Nie zwlekaj umów się na prezentację i przekonaj się, dlaczego to mieszkanie to inwestycja, która się opłaca.

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Jakub Olczak
tel.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )