Idealne pod inwestycję! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia - ul. Św. Antoniego.

Poprzez załączone aranżacje pomieszczeń, pragniemy Państwu pokazać potencjał jaki drzemie w tym mieszkaniu.

Podstawowe informacje:

*Metraż: 67 m2
*Lokalizacja: ul. Świętego Antoniego, Wrocław - Stare Miasto
*Liczba pokoi: 3 wraz z oddzielną kuchnią
*Kondygnacja: 5 piętro z nowoczesną, przestronną i cichą windą
*Dodatki: balkon z pięknym widokiem na zieleń oraz przestronna piwnica
*Mała galeryjka z widokiem na podwórko wewnętrzne, do wyłącznego użytku właściciela mieszkania ( ok. 2 m2 )
*Media: miejskie

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67 m2, położone w zadbanym budynku w tzw. plombie przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia - ul. Świętego Antoniego, tuż przy fosie miejskiej.
Mieszkanie znajduje się w budynku z nowoczesną, przestronną i cichobieżną windą. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielony, spokojny skwer, co jest wyjątkowe jak na tak centralną lokalizację w mieście.

Lokal składa się z:

* trzech niezależnych pokoi ( 18,0; 12,40; 9,10 m2 )
* oddzielnej kuchni ( 6,0 m2 )
* łazienki i osobnej toalety ( 3,60; 1,08 m2 )
* holu świetnie komunikującego wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu ( 16,44 m2)
* balkonu ( 3,8 m2 )
* przestronnej piwnicy ( 5,58 m2 )

Układ mieszkania pozwala na dużą elastyczność aranżacyjną - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dlaczego warto? - najmocniejsze argumenty zakupu:

*Prestiżowa lokalizacja:
Ulica Św. Antoniego to kultowa część Starego Miasta - sąsiedztwo klimatycznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i Rynku (5 minut spacerem), a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie.

*Inwestycyjny potencjał:
Idealne pod wynajem zarówno krótkoterminowy (np. Airbnb), jak i długoterminowy - duże zainteresowanie wśród turystów, studentów i młodych profesjonalistów.

*Pełna rozkładowość i osobna kuchnia:
Taki układ daje większą funkcjonalność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb - również do podziału na mikro kawalerki.

*Media miejskie i niskie koszty eksploatacji:
Bezproblemowe ogrzewanie i ciepła woda - standard ceniony przez najemców i właścicieli.

*Zielony balkon w sercu miasta:
Rzadko spotykane połączenie - możliwość odpoczynku z widokiem na zieleń w samym centrum Wrocławia.

*Rozwój okolicy i wysoka płynność:
Nieruchomości w tej lokalizacji bardzo szybko znajdują nabywców - to inwestycja, która nie traci na wartości.

*Dobra komunikacja i infrastruktura:
W pobliżu tramwaje, autobusy, liczne sklepy, szkoły, uczelnie, instytucje kultury - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

*Stan techniczny:
Mieszkanie w zależności od potrzeb - do remontu lub gruntownego odświeżenia. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.

Dla kogo?

* Dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
* Dla inwestora, który szuka lokalu o dużym potencjale wynajmu.
* Dla osób szukających mieszkania z duszą w wyjątkowej lokalizacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i prezentacji.

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, jednocześnie zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.