UNIKALNY PENTHOUSE Z WIDOKIEM NA OGRÓD BOTANICZNY | WYSZYŃSKIEGO | WROCŁAW

Luksusowy apartament | Taras 46 m² | Widok na Ostrów Tumski | Ekskluzywne meble w cenie | Wykończony z dbałością o każdy detal, w stanie nienaruszonym | Wysoki standard wykończenia

*****

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni łączącej prestiżową lokalizację, komfort i elegancję. Penthouse zlokalizowany na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca oferuje widok na panoramę Wrocławia oraz wykończenie na poziomie rezydencjonalnym. Styl pałacowy. Idealny jako luksusowe miejsce do życia lub reprezentacyjne biuro.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na powierzchnię 133,7 m² składają się:
* Salon z panoramicznymi oknami (55,22m²) i wyjściem na taras,
* kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem, (11,87 m²),
* sypialnia główna (17,21 m²),
* pokój gościnny / gabinet, (13,55 m²),
* łazienka z prysznicem, typu walk-in (9,71 m²),
* przestronny hol (26,67 m²),
* taras: 46 m² - okalający apartament z widokiem na Ogród Botaniczny i Ostrów Tumski.

STANDARD:

Penthouse oferuje unikalne, nigdy nieużytkowane wnętrze, wykończone z dbałością o każdy detal:
* Wysokie sufity 3m,
* drewniane podłogi o szerokości 26 cm,
* granitowe blaty kuchenne,
* meble KLER i NATUZZI (fotele, łóżko, zabudowa) - w cenie,
* kryształowe plafony, żyrandole i kinkiety sprowadzane z Włoch,
* ręcznie wykonana stolarka i moskitiery w oknach,
* klimatyzacja w całym apartamencie,
* AGD Siemens, zlew Franke, okap Elica, cichy domyk i drewniane wkłady w szufladach.

BUDYNEK:

Apartamentowiec z 2017 roku, wybudowany z silikatu, oferuje:
* Windę i reprezentacyjne części wspólne,
* monitoring i całodobowe bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA:

Jedna z najlepszych lokalizacji Wrocławia - w sąsiedztwie: Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, Park Tołpy.

* Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe,
* Bliskość uczelni, instytucji kultury, restauracji i sklepów.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Apartament gotowy do zamieszkania - nigdy nieużywany.
* Pełna własność z Księgą Wieczystą.
* Czynsz: ok. 1 200 PLN / miesiąc.
* Ogrzewanie miejskie.
* 2 miejsca w garażu podziemnym (obligatoryjny zakup - 100 000 zł za oba).
* Meble i wyposażenie w cenie.

Zapraszam na prezentację - to miejsce robi wrażenie już od progu!

_______________________

KONTAKT:

Katarzyna Żur: Skontaktuj się

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_______________________

CONTACT:

Katarzyna Żur: Skontaktuj się

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

UNIQUE PENTHOUSE WITH A VIEW OF THE BOTANICAL GARDEN | WYSZYŃSKIEGO | WROCŁAW

Luxury apartment | 46 m² terrace | View of Ostrów Tumski | Exclusive furniture included | Hi-end residence, move-in ready and untouched | Finished to the highest standard

*****

This is a unique offer for those looking for a space that combines a prestigious location, comfort, and elegance. The penthouse, located on the top floor of a modern apartment building, offers a panoramic view of Wrocław and residential-level finishes. Palace style. Ideal as a luxurious place to live or a representative office.

ROOM LAYOUT:

The 133.7 m² area consists of:
* Living room with panoramic windows (55.22 m²) and access to the terrace,
* Fully equipped kitchen with a window (11.87 m²),
* Master bedroom (17.21 m²),
* Guest room / study (13.55 m²),
* Bathroom with walk-in shower (9.71 m²),
* Spacious hall (26.67 m²),
* Terrace: 46 m² - surrounding the apartment with a view of the Botanical Garden and Ostrów Tumski.

STANDARD:

The penthouse offers a unique, never-used interior, finished with attention to every detail:
* 3 m high ceilings,
* 26 cm wide wooden floors,
* Granite kitchen countertops,
* KLER and NATUZZI furniture (armchairs, bed, built-in furniture) - included in the price,
* Crystal ceiling lights, chandeliers, and sconces imported from Italy,
* Handcrafted woodwork and mosquito nets on the windows,
* Air conditioning throughout the apartment,
* Siemens appliances, Franke sink, Elica hood, soft-close drawers and wooden inserts in drawers.

BUILDING:

The apartment building from 2017, built of silicate, offers:
* Elevator and representative common areas,
* Monitoring and 24-hour security.

LOCATION:

One of the best locations in Wrocław - in the vicinity of: Botanical Garden, Ostrów Tumski, Tołpy Park.

* Excellent transport links: trams, buses, bicycle paths,
* Proximity to universities, cultural institutions, restaurants, and shops.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The apartment is ready to move in - never used.
* Full ownership with a Land and Mortgage Register.
* Rent: approx. PLN 1,200/month.
* District heating.
* 2 spaces in the underground garage (mandatory purchase - PLN 100,000 for both).
* Furniture and equipment included in the price.

Come see it for yourself - this place makes an impression from the moment you walk in!