PRZESTRONNE MIESZKANIE Z PRYWATNYM OGRODEM

Bez prowizji | Bez podatku PCC | Atrakcyjna lokalizacja | Prywatny Ogród | Widok na Park Szczytnicki | Stan deweloperski | Dostępne od ręki

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia mieszkania to 108.48m², na którą składają się:
* pokój dzienny z aneksem kuchennym - 33.34m²
* pokój - 19.30m²,
* pokój - 13.21m²,
* pokój - 12.74m²,
* łazienka - 9.03m²,
* łazienka - 3.26m²,
* korytarz - 17.60m²,
* ogródek - 131.98m²,

STANDARD:

Mieszkanie zlokalizowane parterze budynku, posiadające przestronny ponad 130m² prywatny ogródek, który daje poczucie intymności i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z domu - idealny do porannej kawy, wieczornego czytania lub pracy z laptopem w otoczeniu zieleni.

Stan deweloperski - do własnej aranżacji;
Duże przeszklenia - naturalne światło przez cały dzień;

INWESTYCJA / BUDYNEK:

Inwestycja, w której znajduje się przedmiotowy apartament otrzymała prestiżową nagrodę w konkursie Up!Awards 2024, wyróżniając się innowacyjnym podejściem do architektury, designu, nowych technologii oraz zrównoważonego rozwoju. To potwierdzenie wyjątkowości projektu i jego wpływu na rynek nieruchomości.

Stylowa i nowoczesna architektura inwestycji, to efekt starannej pracy nad projektem, gdzie zadbano, aby każdy element tworzył spójną całość. Ekskluzywny charakter podkreślą wyselekcjonowane materiały, gdzie jakość idzie w parze z najnowszymi trendami. Elewacje budynków wykonano z wysokiej jakości płytek klinkierowych w ciepłym odcieniu piaskowca. Połączenie wielkoformatowych spieków inspirowanych czarnym marmurem Calacatta i mosiężnych elementów wystroju części wspólnych, są wyrazem elegancji i unikalności inwestycji.

UDOGODNIENIA:
* Strefa fitness;
* Sala zabaw;
* Komórki lokatorskie dla każdego lokalu;
* Indywidualne boksy rowerowe;
* 4 rowerownie;
* Komfortowy garaż.

ZALETY INWESTYCJI:
* Okna i drzwi do lokalu o podwyższonej izolacji akustycznej;
* Funkcjonalny układ mieszkań;
* Instalacja pod klimatyzację;
* Automat paczkowy na terenie inwestycji;
* Instalacja pod stacje ładowania samochodów;
* 1,7 ha terenu wspólnego.

LOKALIZACJA:

W sercu Wrocławskiej Wielkiej Wyspy, tuż przy parku - jednej z największych zielonych enklaw miasta:
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczytnickiego, ZOO, Hali Stulecia i Ogrodu Japońskiego;
Spacery, rowery, sport i rekreacja w zasięgu kilku minut;
Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych;
W okolicy: sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Mieszkanie dostępne od ręki, stan deweloperski.
* Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od kupującego.
* Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - 80 000 zł.
* Możliwość zakupu komórki lokatorskiej - 7 000 zł/m².
* Zdjęcia mają charakter poglądowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!



KONTAKT:

: Tel.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

: Tel.

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



SPACIOUS APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

No commission | No PCC tax | Attractive location | Private garden | View on Szczytnicki Park | Developer's condition | Available at hand.

*****

ROOM LAYOUT:

The area of the apartment is 108.48m², which consists of:
* living room with kitchenette - 33.34m².
* room - 19.30m²,
* room - 13.21m²,
* room - 12.74m²,
* bathroom - 9.03m²,
* bathroom - 3.26m²,
* hallway - 17.60m²,
* garden - 131.98m²,

STANDARD:

Apartment located on the first floor of the building, having a spacious over 130m² private garden, which gives a sense of intimacy and the opportunity to relax outdoors without having to leave the house - ideal for morning coffee, evening reading or working with a laptop surrounded by greenery.

Developer's state - for your own arrangement;
Large glazing - natural light all day long;

INVESTMENT / THE BUILDING:

The project in which the subject apartment is located received a prestigious award in the Up!Awards 2024, distinguished by its innovative approach to architecture, design, new technologies and sustainable development. This confirms the uniqueness of the project and its impact on the real estate market.

The stylish and modern architecture of the development, is the result of careful work on the project, where care was taken to ensure that each element creates a coherent whole. The exclusive character will be highlighted by selected materials, where quality goes hand in hand with the latest trends. Facades of the buildings are made of high-quality clinker of the the the the the the the the the the the the the the the warm shade of the sandstone. Połączenie wielkoformatowych spieków inspirowanych czarnym marmurem Calacatta i mosiężnych elementów wystroju części wspólnych, są wyrazem elegancji i unikalności inwestycji.

AMENITIES:

* Fitness zone;
* Sala zabaw;
* Komórki lokatorskie dla każdego lokalu;
* Indywidualne boksy rowerowe;
* 4 rowerownie;
* Komfortowy garaż.

ADVANTAGES OF THE INVESTMENT:

* Windows and doors to the premises with improved sound insulation;
* Functional layout of apartments;
* Installation for air conditioning;
* Parcel vending machine on the premises of the project;
* Installation for car charging stations;
* 1.7 hectares of common land.

LOCATION:

In the heart of Wrocław's Big Island, right next to the park - one of the largest green enclaves of the city:
Direct proximity to Szczytnicki Park, ZOO, Centennial Hall and Japanese Garden;
Walks, bicycles, sports and recreation within minutes;
Close to streetcar and bus stops;
In the neighborhood: stores, restaurants, schools and medical facilities.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Apartment available immediately, development status.
* Purchase without PCC tax and without commission from the buyer.
* Possibility to purchase a parking space in the garage hall - PLN 80,000.
* Possibility to buy a storage room - 7 000 PLN/m².
* Photos are for illustrative purposes only.

We invite you to contact us!