Mam na sprzedaż mieszkanie usytuowane na wyższym parterze kamienicy, zachwyca doskonałym oświetleniem, które sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjazne. Świetnie nadaje się zarówno na inwestycję pod wynajem, jak i dla małej rodziny.

We speak English. Contact us and the appropriate Agent will take care of you  

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu  

Lokal o powierzchni 49,79 m2 składa się z:
- Salon 21 ok. m2
- Sypialnia ok. 8 m2
- Garderoba ok. 4 m2
- Kuchnia ok. 6,5 m2
- Łazienka ok. 4 m2
- Przedpokój ok. 3,5 m2 i 3 m2

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m2. Możliwość korzystania ze strychu, znajdującego się nad mieszkaniem.

Standard wykończenia:

Funkcjonalne mieszkanie o przemyślanym układzie, w którym wygospodarowano dwa niezależne pokoje oraz praktyczną, małą garderobę idealne rozwiązanie dla osób ceniących porządek i przestrzeń do przechowywania.

Całość jest bardzo dobrze doświetlona dzięki odpowiedniemu układowi i dużym oknom mieszkanie jest jasne i przytulne przez cały dzień.

W pokojach na podłodze znajdują się panele, które nadają wnętrzom przytulnego charakteru. W kuchni oraz łazience zastosowano praktyczne i łatwe w utrzymaniu kafle. Łazienka została wyposażona w prysznic, a funkcjonalna kuchnia oferuje nie tylko komplet niezbędnego sprzętu AGD, ale także duży blat roboczy idealny dla osób lubiących gotować i ceniących komfort użytkowania.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 10 lat temu, od tego czasu było regularnie odświeżane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Budynek również przeszedł istotne modernizacje około 5 lat temu wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Dodatkowo, uchwalono już decyzję o remoncie dachu oraz elewacji, który zostanie zrealizowany jeszcze w tym roku.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonała lokalizacja w samym sercu Wrocławia zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje świetną komunikację zarówno z centrum, jak i pozostałymi dzielnicami.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, bary oraz lokale gastronomiczne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.
W sąsiedztwie znajdują się także tereny zielone, m.in. Park Staszica i okolice Odry idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
Niedaleko położone są uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, a także placówki medyczne i centra kultury. To miejsce świetnie sprawdzi się zarówno dla singli, par, rodzin z dziećmi, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opłaty:

Czynsz wynosi ok. 313,38zł + fundusz remontowy 781,70zł (podwyższony ze względu na planowane remonty budynku) + prąd i gaz (wg zużycia)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel.  
Nr lic. 24686

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości