Na sprzedaż 2- pokojowy apartament z balkonem położony w prestiżowej lokalizacji w Odra Tower (ul. Podwale 1).
Mieszkanie ma powierzchnie 59,22 m2, znajduje się na 3 piętrze w nowym, monitorowanym apartamentowcu z windą.
Budynek chroniony - posiada monitoring, ochronę i portiernię.
Nowoczesna termoizolacja zapewnia utrzymywanie ciepła przy niskich rachunkach za ogrzewanie.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja: 600 m do rynku. 1,4 km od Galerii Dominikańskiej. 2,5km od Dworca Głównego.

Układ pomieszczeń:
- salon
- kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
- balkon

Apartament jest kompletnie wyposażony. Zaprojektowany funkcjonalnie i stylowo.

W salonie znajduje się skórzana kanapa, wygodny fotel, stół z krzesłami, regał, nowy TV 65 cali wraz z zestawem nagłośnienia (kino domowe Denon), komoda, stolik kawowy .

Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona zmywarka, płyta elektryczna, lodówka, zamrażalnik, piekarnik, okap, mikrofalówka, czajnik, ekspres, toster.

Sypialnia z nowym dużym łożem, szezlongiem, szafkami nocnymi, dużą szafą. Obecnie kolor czerwony - widoczny na zdjęciu został przemalowany na stonowany, jasny odcień.

Przestronna łazienka została wykończona trawertynem, znajduje się w niej wanna z prysznicem, szafki, umywalka i toaleta. Dodatkowo w łazience znajduje się nagłośnienie audio.

W przedpokoju stoi duża szafa przesuwna z pralką.

Apartament posiada balkon ok. 4m2 z pięknym widokiem na Odrę oraz klimatyzację.

Zamontowano okna trzyszybowe o podwyższonej dźwiękoszczelności zapewniające ciszę lokatorom.
Dodatkowo w oknach zamontowane są rolety.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna: nowa miedziana.

Mieszkanie nie wymaga doposażania, jest w świetnym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia się.

Lokalizacja: ul. Podwale / Sikorskiego, Wrocław
Budynek ukryty jest w zacisznej uliczce, nad samym brzegiem rzeki. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowo-handlowe. Taka lokalizacja pozwala korzystać z przywilejów mieszkania w centrum, a także zapewnia cisze i możliwość relaksu. Komfortowe położenie w stosunku do najważniejszych instytucji i kompleksów biurowych korzystnie wpływa na wygodę w codziennym życiu.

Stan prawny: uregulowany;
Pełna własność z księgą wieczystą. Brak zadłużeń.

Apartament stanowi świetną lokatę kapitału i ma olbrzymi potencjał wynajmu!

Cena: 1 098 000 zł
Czynsz administracyjny: 900 zł

Za dodatkową opłatą możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Zapraszam na prezentację.

  Anna
 
El Dorado Nieruchomości