PRESTIŻOWA KAWALERKA W SERCU WROCŁAWIA
IDEALNA NA NAJEM LUB KANCELARIĘ ADWOKACKĄ

ul. Łąkowa | 35,28 m² | Wysoki parter | Możliwość aranżacji 2 pokoi

Prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość usytuowaną w najbardziej pożądanym punkcie Wrocławia - przy ul. Łąkowej, na rogu ul. Podwale, zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Opery Wrocławskiej i sądu rejonowego.
To adres, który zapewnia nie tylko prestiż, ale i maksymalny komfort codziennego życia oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 35,28 m²
Poziom: wysoki parter
Status: lokal mieszkalny
Stan prawny: pełna własność
Ogrzewanie: miejskie

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu 20,60 m² Jest możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym!
Jest możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym!
kuchni 9,30 m² ( jest możliwość zrobienia sypialni)
łazienki 3,00 m²
przedpokoju 2,40 m²
piwnicy

Istnieje możliwość wydzielenia sypialni i stworzenia komfortowego układu 2-pokojowego ( jest zgoda spółdzielni).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Lokalizacja w samym sercu miasta
Widok na Operę Wrocławską
Idealne pod kancelarię, biuro lub gabinet
Doskonała opcja inwestycyjna (najem krótko i długoterminowy)
Atrakcyjne otoczenie
Niskie opłaty eksploatacyjne - ok. 370 zł/miesięcznie
Piwnica przynależna do mieszkania
Parking dla mieszkańców - dostęp za szlabanem
Świetna komunikacja: tramwaje i autobusy w zasięgu 2 minut
W pobliżu: Renoma, uczelnie, restauracje, parki, centrum biznesowe

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI
To idealna nieruchomość dla:
Klienta biznesowego - poszukującego prestiżowego lokalu na kancelarię lub biuro
Inwestora - zainteresowanego lokalizacją o najwyższym popycie najmu np. najmu krótkoterminowego
Osoby prywatnej - ceniącej życie w centrum miasta, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.

W ramach współpracy zapewniamy również bezpłatne wsparcie Eksperta Finansowego, który pomoże przejść przez cały proces kredytowy - dyskretnie i profesjonalnie.

ZAPRASZAM NA INDYWIDUALNĄ PREZENTACJĘ!

Izabela Kurek
 
Licencja nr 29111
 
Keller Williams Quality

________________________________________