[OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI]
Mieszkanie położone w sercu Nadodrza
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel:  

Opis mieszkania
Mieszkanie jest położone na 2 pietrze w kamienicy z odrestaurowaną fasadą. Prezentuje przedwojenny układ pomieszczeń. Jest możliwość otwarcia nieużywanych przejść amfiladowych pomiędzy pomieszczeniami. Zachowano oryginalną stolarkę drzwiową. Deski na podłodze w całym mieszkaniu są w bardzo dobrym stanie. Wysokość 322 cm stropów pozwala na stworzenie antresoli. Ogrzewanie dostarczają elektryczne piece akumulacyjne w każdym z pokoi. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej. Istnieje możliwość parkowania pojazdów od strony ulicy wzdłuż budynku oraz dodatkowo wewnątrz podwórka, do którego wjeżdża się przez bramę w kamienicy. Na klatce schodowej oraz wokół budynku zamontowano monitoring. Remont klatki schodowej jest zaplanowany na rok 2026-2027.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji do zamieszkania prywatnie, jak również ze względów inwestycyjnych. Położenie w Śródmieściu Wrocławia, w starodawnej części Nadodrza sprawia, że w każdą stronę dojedziemy wieloma autobusami i tramwajami, przystanki są kilkadziesiąt metrów od bramy budynku. W parę minut spacerem dojdziemy do Parku Stanisława Staszica, czy do terenów zielonych nad Odrą. Lokalizacja idealna dla studentów ze względu na bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego, tramwajem dojedziemy na Politechnikę. Wokół znajdziemy mnóstwo sklepów i punktów usługowych.
Układ pomieszczeń w mieszkaniu ok. 66,69 m2:
- salon ok. 28,5 m2
- pokój 1 ok. 15 m2
- pokój 2 ok. 12,2 m2
- przedpokój ok. 4 m2
- kuchnia ok. 4 m2
- łazienka z wc ok. 3 m2
- piwnica 5,10 m2
Najważniejsze informacje:
- remont generalny w 2016 roku
- pełna własność z księgą wieczystą
- czynsz ok. 650 zł
- 2 piętro
- oryginalne deski na podłodze w bardzo dobrym stanie
- przestronne wnętrze
- położenie w dawnej części Nadodrza
- przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
- pełna infrastruktura wokół
- mieszkanie nadaje się do zamieszkania prywatnie oraz pod wynajem długo i krótkoterminowy
- tuż obok tereny spacerowe nad Odrą i bulwary miejskie, Wyspa Słodowa, Park Stanisława Tołpy, Park Edyty Stein, Ogród Botaniczny, Park Staszica

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
jest to mieszkanie dla osób, które cenią przestronne wnętrza oraz klimat starodawnego Wrocławia.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: