Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 46 m w solidnym, przedwojennym budownictwie niemieckim, z dużą piwnicą ok. 5 m.
Lokal znajduje się w spokojnej części kamienicy, z oknami wychodzącymi na zadbane podwórko, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i prywatność.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Mostów Warszawskich w dzielnicy Ołbin.
Brak balkonu za to ogromnym atutem jest wyremontowane, zielone podwórko z dużą liczbą miejsc parkingowych, drzew i placem zabaw.
Układ mieszkania to 2 niezależne, ustawne pokoje osobna, jasna kuchnia i łazienka.
Dodatkowo duża piwnica ~5 m oraz dostęp do strychu (dla wszystkich mieszkańców)
Mieszkanie jest bardzo ciche nie słychać ulicy ani sąsiadów dzięki grubym przedwojennym murom i stropom.
Wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu.
Oglądanie możliwe tylko w wybrane dni miesiąca (lokal jest zamieszkały przez najemców, terminy ustalane z wyprzedzeniem).
Najbliższy możliwy termin to weekend 15-16 listopada.
Godziny do ustalenia telefonicznie.
Historia remontów: ok. 2011 r.: wymiana instalacji CO wraz z piecem gazowym wymiana instalacji elektrycznej 2020 r. generalny remont: modernizacja instalacji gazowej rozbudowa instalacji elektrycznej wymiana instalacji wod.-kan. nowe podłogi, ściany i kuchnia wykonywana na wymiar
Budynek i sąsiedzi: wszystkie mieszkania własnościowe, wspólnota niezadłużona, naprawy prowadzone na bieżąco.
Klatka schodowa wyremontowana kilka lat temu ostatnie prace: remont balkonów (2025) i pionów w kuchni (2024)
Przyjazne, spokojne sąsiedztwo brak problemów ok. 5 z 16 mieszkań wynajmowanych.
Lokalizacja i okolica:
Świetnie skomunikowana okolica tramwaje z ul. Jedności Narodowej, autobusy z ul. Wyszyńskiego. Blisko: Park Tołpy (10 min pieszo)
Tereny spacerowe i rowerowe nad Odrą Kampus Politechniki Wrocławskiej
Nowa inwestycja Browary Wrocławskie rozwijająca się infrastruktura usługowa (weterynarz, przychodnia, restauracje, markety)
Bliskość szkoły podstawowej, przedszkoli i żłobków. Dodatkowo: odnowione, duże podwórko, mnóstwo miejsc parkingowych, spokojna i zielona okolica.
Obecnie czynsz wynosi 350zl a fundusz remontowy to 98 zł. Reszta opłat według zużycia.
Cena: 560 000 zł do negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ!   tel. preferowany zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail:  
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław /kontakt
Numer oferty:   OMS
Are you interested in this apartment? CALL!  
(preferred phone number always available)
Listing agent: Piotr Ogłaza
e-mail:  
HOME EXPERT Real Estate Agency
Inżynierska street number 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building)
53-228 Wrocław
/kontakt

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )