Wyjątkowe mieszkanie w sercu Wrocławia - Podwale | widok na fosę

Na sprzedaż przestronne i niezwykle klimatyczne mieszkanie położone przy ul. Podwale we Wrocławiu, w kamienicy z bezpośrednim widokiem na fosę miejską. To propozycja dla osób, które cenią architekturę z charakterem, światło, przestrzeń i prestiżową lokalizację.

Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością, klasycznymi detalami oraz funkcjonalnym układem dającym szerokie możliwości aranżacyjne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 75 m²

Wysokość pomieszczeń: 3,65 m

Liczba pokoi: 2 (z możliwością wydzielenia 3.)

Wnętrze jest bardzo jasne, dzięki dużym oknom oraz korzystnej ekspozycji. Naturalne światło towarzyszy przestrzeni przez większą część dnia, podkreślając jej elegancję i otwarty charakter.

Na uwagę zasługuje również reprezentacyjny hol wejściowy, ozdobiony oryginalną sztukaterią, który już od progu buduje wyjątkowy klimat kamienicy.

UKŁAD I POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ

Salon / pokój dzienny - 30 m²
Przestronny, ustawny, z dużymi oknami i pięknym parkietem. Idealny jako salon reprezentacyjny lub główna przestrzeń dzienna. (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - istnieje zabudowane wejscie)
Drugi pokój - 25 m²
Doskonały jako sypialnia główna, gabinet lub drugi salon.
Kuchnia - 6,5 m²
Łazienka - 3,5 m²
Podłogi: klasyczny parkiet w pokojach, podkreślający charakter wnętrza. (w drugim pokoju parkiet pod panelami)
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Widok na fosę miejską - unikatowy w skali centrum Wrocławia
Wysokie sufity (3,65 m) - poczucie przestrzeni
Duże okna i doskonałe doświetlenie
Kamienica z duszą i stylowym wejściem
Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju
Planowana renowacja elewacji, podnosząca wartość inwestycji
Ścisłe centrum miasta
LOKALIZACJA

Podwale to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Bezpośrednie sąsiedztwo fosy, terenów spacerowych oraz bliskość Rynku, komunikacji miejskiej, restauracji, instytucji kultury i biznesu sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia i inwestowania.

DLA KOGO?

dla osób poszukujących mieszkania z charakterem w centrum miasta
dla miłośników architektury kamienicznej
dla inwestora (wynajem długoterminowy, kancelaria, biuro, apartament)
To nieruchomość, która łączy historię, prestiż i funkcjonalność - z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

-Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,

- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wojtek Śliwa