Na sprzedaż niezwykle funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 69,96 m², położone przy ul. Chałupniczej na wrocławskich Swojszycach, na prestiżowym osiedlu Olimpia Port. To jasna, narożna przestrzeń, doskonale doświetlona dzięki dwustronnej ekspozycji, zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia, wykończona z użyciem wysokiej klasy materiałów.

DZIEŃ OTWARTY sobota 07.02.2026 - przyjdź i zobacz to wyjątkowe mieszkanie na żywo, naprawdę warto!

Mieszkanie składa się z 3 pokoi: salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, łazienki, korytarza oraz ~40m2 tarasu.

Lokal został wykończony w 2022 roku w standardzie premium z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Meble na wymiar, duża ilość szaf do przechowywania, ogrzewanie podłogowe podłączone bezpośrednio do sieci grzewczej budynku, klimatyzacja, wysokiej jakości panele wodoodporne Quick-step, ceramika łazienkowa Paradyż, armatura, drzwi wewnętrzne Porta, okna 3-szybowe. Całe mieszkanie razem z sufitami zostało odmalowane w lipcu 2025 roku, jest niezwykle zadbane, gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Atuty mieszkania:
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- dwustronna ekspozycja mieszkania: południowy zachód i północny zachód
- duży ~40m2 prywatny taras wykończony deską tarasową, z oświetleniem i gniazdami elektrycznymi, idealny do spędzania wolnego czasu i relaksu,
- dwa miejsca w hali garażowej (jedno na indywidualnej platformie stanowiącej doskonałe dodatkowe miejsce do przechowywania),
- nowoczesna zabudowa i kameralne osiedle,
- bliskość terenów zielonych i tras spacerowych, a także licznych punktów usługowych,

Budynek
Budynek został wybudowany w 2021 roku przez dewelopera INKOM. Inwestycja ma kameralny charakter i położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni oraz terenów spacerowych. Budynek posiada windę, monitoring, a także rowerownię / wózkownię. Budynek jest bardzo zadbany, regularnie kontrolowany i konserwowany. Na tyłach budynku znajduje się piękny teren zielony, z miejscami do siedzenia wokół klimatycznego stawu z pomostami.

Media
Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej.
Zaliczki na prąd oraz wodę są liczone według zużycia z możliwością uzyskania zwrotów z nadpłat.
Internet światłowodowy dostępny od różnych dostawców.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia - Swojszycach, prestiżowym osiedlu Olimpa Port. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku rozciąga się park, wały nad Odrą oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe, siłownie, boiska, kajaki - idealne do codziennej rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest rozpoczęta inwestycja budowy pętli tramwajowej przy ul. Chałupniczej (ok. 400 m), której zakończenie planowane jest w 2027r. Nowy przystanek tramwajowy udoskonali komunikację z pozostałymi częściami miasta i gwarantuje jeszcze większy wzrost nieruchomości w czasie.

Okolica
- przystanek autobusowy Vasco da Gamy - 400m, 5 minut spacerem,
- stacja kolejowa Wrocław Swojczyce - 1,2 km, 16 minut spacerem, 4 minuty autem,
- Żabka - 300m, 4 minuty spacerem,
- SWOJA OLIMPIA (galeria handlowa, strefa gastronomiczna, Lidl, Biedronka, Rossmann, piekarnie, cukiernie, sala zabaw) - 700m, 9 minut spacerem,
- Staw na Smoczym Uroczysku - 250m, 3 minuty spacerem,
- Park "Portowy" - 400m, 5 minut spacerem,
- Swojczycki Park CZARNA WODA - 950m, 13 minut spacerem,
- PIENO pizza & pasta - 850m, 11 minut spacerem,
- CumuJEMY restauracja - 950m, 12 minut spacerem,
- Krefft Clinic klinika medycyny estetycznej - 350m, 4 minuty spacerem,
- Studio Figura Wrocław Swojczyce - w tym samym budynku, 14m od wejścia do klatki,
- Żłobek Małych Odkrywców - 1km, 13 minut spacerem, 3 minuty autem,
- Publiczne Przedszkole Magellan - 1km, 13 minut spacerem, 3 minuty autem,

Cena:
Mieszkanie z większą częścią wyposażenia: 1 249 000 zł
2x miejsce parkingowe w hali garażowej: 50 000 zł

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację, gwarantuję, że warto!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.