Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 46,03 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Madalińskiego

Madalińskiego, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

1 190 000 zł
46,03 m²
25 852,70 zł/m²

Zdjęcie

Marlena Czarneck...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Madalińskiego

Madalińskiego, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 lutego 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

46,03 m²

25 852,70 zł/m²

Mieszkanie, ul. Madalińskiego

Zaktualizowane: 23 lutego 2026

1 190 000 zł 46,03 m² 25 852,70 zł/m²

Piętro:
parter/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (25 852,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,03 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Rozkład mieszkania: piętro 0/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GLUBKA&CO Premium Real Estate, zaktualizowane: 23.02.2026
numer ogłoszenia: 345054

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Madalińskiego, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Są inwestycje, które dopiero zaczynają zarabiać.

I są takie, które zarabiają od pierwszego dnia.

Ta oferta to działający, poukładany model biznesowy.

Kupujesz system, markę, opinie, know-how i przychód.

NAJWAŻNIEJSZE LICZBY

Cena: 1 190 000 PLN

Miejsce postojowe: 45 000 PLN

Średni miesięczny dochód netto: 9 700 - 9 921 zł

ROI przy samodzielnym zarządzaniu: ok. 10% rocznie

ROI przy operatorze: ok. 8% (po uwzględnieniu sprzątania 7,5-7,7%)

To liczby po odjęciu kosztów platform (Airbnb i Booking).

CO KUPUJESZ?

Dwie niezależne kawalerki zaprojektowane stricte pod najem

Wyrobioną markę i wyłącznie pozytywne opinie

Gotowe ogłoszenia na Airbnb i Booking

Sprawdzoną strukturę zarządzania

Pełną automatyzację (check-in, systemy, monitoring, alarm)

Biznes poukładany operacyjnie od A do Z

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia łączna: 46,03 m²

2 ogródki z tarasami

Wysokość ok. 3 m

Rok budowy: 2023

Parter (budynek parter + 8 pięter)

Inwestycja: ATAL City Square

Komórka lokatorska 3,34 m² (idealna pod obsługę najmu, tuż przy mieszkaniu)

Czynsz: 600 zł

DLACZEGO TEN BIZNES DZIAŁA?

Unikatowe, publikowane wnętrza (White Mad, Elle Decoration, Label, Design+Magazine, Dom i Wnętrze)

Materiały premium odporne na intensywny najem

Wyciszenie (podwójne płyty GK, dodatkowe izolacje)

Drewno, kamień, mikrobeton, ceramika

Monitoring + alarm sterowany z telefonu

Klimatyzacja

Smart TV, pralki z asystentem AI

To nie jest standardowy najem krótkoterminowy.

To produkt premium wyróżniający się w skali Wrocławia i Polski.

DLA KOGO?

Dla inwestora, który:

- chce wejść w gotowy, dochodowy projekt

- nie chce budować marki od zera

- szuka nieruchomości, która zarabia, a nie "może kiedyś będzie"

Jeśli szukasz inwestycji, która od pierwszego dnia generuje realny przepływ pieniężny ta oferta spełnia te warunki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację,

Ze względu na pełne obłożenie, dzień prezentacji ustalamy telefonicznie.

Pełne dane finansowe i statystyki dostępne dla zainteresowanych.

Marlena Czarnecka

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

* Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Instagram @glubkaco

Agent

Marlena Czarnecka

731 701...

731 701 939

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Czarnecka

731 701...

731 701 939

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Czarnecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marlena Czarnecka

731 701...

731 701 939

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie