Mamy przyjemność zaprezentować przytulne mieszkanie na sprzedaż, o łącznej powierzchni 36,85m2. Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze w 10 piętrowym bloku przy ulicy Żelaznej, boczna ulicy Grabiszyńskiej. Lokal gotowy do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie posiada ekspozycje okien południowo-zachodnią i północną, dwa dodatkowe otwierane okna na bocznej ścianie sprawiają, że jest tu jaśniej niż w większości mieszkań w tym bloku. Dużym atutem mieszkania jest balkon z wyjściem prosto z salonu, z którego mamy doskonały widok na panoramę miasta i majestatyczne góry na horyzoncie. Z tego miejsca oglądasz jak słońce spektakularnie zachodzi za górę Ślęże, ten widok jest magiczny.

FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA:
Układ jest bardzo praktyczny i funkcjonalny:
- Salon (19m2) połączony z aneksem kuchennym i z wyjściem na balkon.
- Kuchnia (4m2) w pełni wyposażona: meble na wymiar, płyta indukcyjna.
- Sypialnia (9m2) mieści łóżko i dużą szafę.
- Łazienka (3m2) z kabiną i pralką.
- Przedpokój (1,85m2) pełni funkcję komunikacyjną.
- Komórka lokatorska w piwnicy około 3m2 dodatkowa przestrzeń.

ZADBANY BUDYNEK I OKOLICA:
- Budynek wielkopłytowy z windą, odnowiony po termomodernizacji. Pion wodno-kanalizacyjny wymieniony 2 lata temu, instalacja gazowa zmodernizowana, (w mieszkaniu licznik zaplombowany - zero gazu, sama indukcja), instalacja elektryczna miedziana.
- Bardzo czysta klatka schodowa, winda z regularnymi przeglądami, świeżo po rewitalizacji.
- Bezpieczny dostęp: Indywidualny kod do domofonu, na poziomie parteru, piwnic i strychu zamontowany monitoring.
- Wygoda: Cicha boczna ulica Grabiszyńskiej, liczne miejsca parkingowe wokół budynku, 8 min tramwajem do Rynku, obok park Grabiszyński, Lidl, Biedronka, Żabka, apteka, piekarnia.
- Okolica młodych ludzi: Świetna atmosfera dzielnicy, 5 min pieszo do FAT-ki i nowych biur, w niedalekiej odległości znajduje się stadion przy Oporowskiej oraz liczne lokale gastronomiczne i kawiarnie.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 36,85m2 dodatkowo (balkon + piwnica).
- Położenie: 9 piętro w 10-piętrowym, odnowionym budynku po termomodernizacji.
- Układ: Salon z aneksem kuchennym i balkonem, sypialna, łazienka łącznie z WC.
- Stan: Do zamieszkania, nowa instalacja elektryczna, na podłogach panele, kuchnia wyposażona.
- Własność: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.
- Czynsz: ok. 644 zł/m-c (1 osoba).

To propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalnego, jasnego i gotowego mieszkania a jednocześnie w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. Szczególnie polecamy parom, singlom, a także pod inwestycję - najem na doby lub długoterminowy.

***Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości, również porozmawiamy o cenie!

Działając w Grupie WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Współpracując z ponad 20 bankami poprzez partnerstwo, mamy możliwość zorganizować wsparcie i doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.