*123 m² prywatności * salon ponad 50 m² * kominek * taras * ogród ok. 200 m² - Rakowiecka 64, Wrocław

Są nieruchomości, które trudno porównać z typową ofertą mieszkań na rynku - bez wątpienia należy do nich apartament na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Rakowieckiej 64 we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i zieleni , a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym poziomem prywatności - w budynku znajduje się tylko jedno mieszkanie , a jego położenie na końcu osiedla zapewnia ciszę, spokój i widok na zieleń ogródków działkowych. Na parterze budynku znajduje się siłownia oraz sauna do użytku mieszkańców osiedla. Do dyspozycji właściciela jest również ogród działkowy o powierzchni ok. 200 m² z wejściem bezpośrednio z posesji , co daje komfort mieszkania w apartamencie z atutami domu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- 120 m² komfortowej przestrzeni i wysoka jakość wykończenia
- ponad 50 m² strefy dziennej - salon z aneksem kuchennym, dębowe podłogi, duże okna, kominek
- taras 9,2 m²
- w cenie mieszkanie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- tylko jedno mieszkanie w budynku - wysoki poziom prywatności
- budynek położony na końcu kameralnego zamkniętego osiedla (12 budynków)
- ogród działkowy ok. 200 m² z furtką bezpośrednio z posesji
- komórka lokatorska z osobnym wejściem z zewnątrz
- miejsce parkingowe przed budynkiem
- dostęp do siłowni i sauny na parterze budynku

UKŁAD MIESZKANIA

Wejście do mieszkania prowadzi z poziomu parteru prywatną klatką schodową. Już przy wejściu uwagę przyciąga stalowa antresola o industrialnym charakterze , która stanowi ciekawy element architektoniczny i może pełnić funkcję miejsca do pracy lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Sercem mieszkania jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 50 m² , obejmująca salon z aneksem kuchennym. Na podłodze deska dębowa, duże okna, kominek . Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni ok. 9 m². Kuchnia została wykonana w drewnianej zabudowie i wyposażona w pełen zestaw sprzętu AGD ( w tym m.in lodówka dwudrzwiowa, lodówka na wino). To przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i spotkaniach z rodziną czy przyjaciółmi.

Część prywatna mieszkania obejmuje: 2 sypialnie (każda po ok. 12 m2) i łazienkę.

Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się:
- osobna toaleta
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz z
- dedykowanym miejscem na pralkę/suszarkę i przechowywanie
- zabudowane szafy w korytarzu i sypialni, harmonijnie wkomponowane w przestrzeń wnętrza

Całość została wykończona z dużą starannością, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.

OGRÓD - rzadko spotykany atut

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest możliwość korzystania z ogródka działkowego ROD o powierzchni ok. 200 m² , który znajduje się bezpośrednio przy budynku. Ogród graniczy z osiedlem i posiada furtkę prowadzącą bezpośrednio z posesji , dzięki czemu można korzystać z niego niemal jak z prywatnego ogrodu przy domu.
W cenie mieszkania jest ujęte przejęcie dzierżawy ROD.

LOKALIZACJA - zieleń i szybki dojazd do centrum

Osiedle przy ul. Rakowieckiej to spokojna część Wrocławia z przewagą niskiej zabudowy i dużą ilością zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych sprawia, że z okien rozciąga się widok na zieleń, a okolica zachowuje kameralny charakter.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do miejskiej infrastruktury .

To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego apartamentu - przestrzeni z charakterem, wysokiego poziomu prywatności oraz zieleni bezpośrednio za oknem, bez rezygnowania z miejskiej wygody.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację!
KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo