Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane przy ul. Pułaskiego na osiedlu Przedmieście Oławskie we Wrocław.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest techniczna możliwość wydzielenia 4. pokoju, co stanowi ciekawą opcję zarówno dla osób poszukujących większej liczby pomieszczeń, jak i dla inwestorów. Proponowany wariant układu został przedstawiony na rzucie mieszkania.

Lokal usytuowany jest na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z 1995 roku wyposażonym w windę.
Nieruchomość łączy funkcjonalny układ z bardzo dobrą lokalizacją, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 65 m²
3 niezależne pokoje
Osobna łazienka i osobne WC
Piętro: 6 z 7
Winda
Piwnica
Parking za szlabanem dla mieszkańców
Instalacja elektryczna miedziana
Stan: do odświeżenia
Opłaty administracyjne: ok. 820 zł
Planowany remont elewacji budynku w bieżącym roku

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta.
Przystanek tramwajowy usytuowany jest po drugiej stronie ulicy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny spacerowe.

Modernizacja budynku
W bieżącym roku zaplanowany jest remont elewacji, co wpłynie na estetykę budynku, poprawę izolacyjności oraz wzrost wartości nieruchomości.

Potencjał inwestycyjny
Niezależny układ czterech pokoi oraz oddzielne WC zwiększają atrakcyjność mieszkania na rynku najmu.
Bardzo dobra komunikacja oraz bliskość centrum zapewniają stabilny popyt i bezpieczeństwo kapitału.

Komfort dla właściciela
Przemyślany rozkład pomieszczeń, dobre doświetlenie oraz wyższe piętro gwarantujące prywatność.
Parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców stanowi istotny atut w tej części miasta.

Cena: 679 000 zł
Piwnica: 20 000 zł (zakup obligatoryjny)

Oferta dla osób poszukujących nieruchomości o stabilnej wartości, dobrej lokalizacji i realnym potencjale wzrostu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Martyna Rybarczyk

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 20-MS-mkprestige/1/3