WOMBAT Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży mieszkania 3(4) pokojowego 63 m2 inwestycyjnego - w Atrakcyjnej cenie! - Śródmieście (Wrocław) Blisko Wzgórza Słowiańskiego - przy skrzyżowaniu ulic Jedności Narodowej / Roosevelta / Słowiańskiej.

Do remontu/lub do zamieszkania/ lub do własnej aranżacji/lub od razu pod wynajem!/**z meblami / i AGD /z kominkiem!/w super cenie /+ Komórka lub druga łazienka ( na życzenie ).

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie trzypokojowe z wysokimi sufitami (do 3,20 m), co daje poczucie komfortu i dodatkowe możliwości aranżacyjne. Pokoi są OSOBNE! W dwóch pokojach wykonane zostały antresole, które zwiększają funkcjonalność lokalu.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie ok. 2 m² przy wejściu (po dawnym WC), które można wykorzystać jako garderobę, schowek lub dodatkową toaletę.

Ogrzewanie gazowe z kominkiem i systemem rozprowadzania ciepła. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego (przyłącze opłacone).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji.

Podstawowe informacje

Cena: 555 000 zł
Powierzchnia: 63 m²
Cena za m²: ok. 8,809 zł/m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 5
Rynek: wtórny
Piwnica: ok. 4 m²
Wielopoziomowe: nie

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów.

Układ mieszkania pozwala na wydzielenie 3 niezależnych pokoi, możliwość aranżacji 2 kuchni oraz 2 łazienek i dodatkowego WC.

Dzięki temu mieszkanie może generować atrakcyjny dochód z najmu długoterminowego lub na pokoje studenckie. Możliwy zakup z wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe wynajęcie.

Otoczenie

Nieruchomość położona jest w zielonej, dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, boisko, plac zabaw, uczelnie wyższe, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Podsumowanie

Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja kapitałowa. Możliwość zakupu z wyposażeniem i opcja natychmiastowego wynajmu sprawiają, że oferta jest wyjątkowo atrakcyjna na rynku nieruchomości we Wrocławiu.

Agent prowadzący:

Ula Romanovska tel.:   lub  

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo