OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Układ pomieszczeń:
Salon 24,37 m2
Pokój 12,76 m2
Przedpokój 5,62 m2
Łazienka 4,76 m2
Kuchnia 6,58 m2

Lokalizacja :
Port Popowice, ul. Białowieska 105,

7 piętro, narożny balkon po całości mieszkania - powierzchnia 21,79 m2

Mieszkanie z pełną własnością zlokalizowane w Porcie Popowice z pięknym balkonem narożnym o powierzchni 21 m2 z widokiem na Odrę, osiedle oraz pobliski park. Deweloper zakończył już zabudowę w tej okolicy dlatego nic nie przesłoni już widoków. Mieszkanie zakupione od dewelopera i wykończone w 2021 roku.

Kilka lat temu miasto wykonało nową linię tramwajową obok osiedla przystanek 3 minuty od wyjścia z mieszkania.

Wykończenie mieszkania oraz rozplanowanie dla potrzeb własnych, a nie tylko do wynajmu. Wykończone w całości swoimi siłami z materiałów o podwyższonej jakości. Wszystkie meble wykonane na zamówienie z płyt Eggera oraz Kronospan. Wiele punktów oświetleniowych wraz z taśmami LED w ściance TV, za maskownicą karnisza, w szafie sypialnej oraz półce łazienkowej.

Zaplanowaliśmy wiele szafek i półek w każdym miejscu.

Ściana TV wykończona betonem architektonicznym. Mieszkanie pomalowane farbami PPG Superlatex.

Łóżko sypialne na podnoszonym stelażu. W ten sposób dochodzi kolejna powierzchnia na przechowywanie rzeczy. Narożnik z częściowym schowkiem na pościel oraz wbudowaną funkcją spania.

W sypialni znajduje się wielka szafa z lustrami w kolorze brązu.

Deski balkonowe drewniane odmalowanie w lipcu 2025 roku.

Mieszkanie posiada jednostkę klimatyzacyjną w salonie oraz jednostkę zewnętrzną na balkonie.

Części wspólne bardzo ładnie wykonane przez dewelopera.

W przyszłości deweloper ma w planach wykonać remont całej mariny.

Osiedle posiada dwa niezależne wjazdy, planowany jest w przyszłości kolejny wjazd od ulicy Białowieskiej.

Na osiedlu spółka dewelopera wynajmuje mieszkania w takim standardzie za około + 4000 zł/mc

Mieszkanie sprzedawane z dwoma miejscami postojowymi na poziomie -2 oraz komórką lokatorską w zamykanym osobnym pomieszczeniu murowanym. Miejsca postojowe zostały przez mnie tak wybrane aby nie były zależne. Jest opcja parkowania dwóch samochodów niezależnie dla sprawnego kierowcy.

Przynależne do mieszkania:
2x miejsca postojowe w garażu podziemnym - 65 000 PLN
komórka lokatorska w osobnym pomieszczeniu - 15 000 PLN

Garaż posiada dwa niezależnie wjazdy ze względu na współdzielenie powierzchni z budynkiem sąsiadującym.

Dla osób zainteresowanych jestem w stanie podesłać więcej zdjęć pokazujących przestrzeń szafek, komórki lokatorskie, miejsc postojowym w garażu.

Powiększająca się rodzina zmusiła nas do zmiany metrażu dlatego sprzedajemy.

Opłaty miesięczne od kwietnia tego roku:

Czynsz z zimną wodą 516 zł/mc

Miejsca postojowe 2x61 zł /mc

Mieszkanie dostępne od połowy czerwca 2026 r, do tego czasu jestem w stanie podpisać umowę rezerwacyjną notarialną. Koszt notariusza do umowy rezerwacyjnej po mojej stronie.

Dla mocno zainteresowanym zakupem tej nieruchomości jesteśmy w stanie negocjować cenę.

Zapraszam do kontaktu mailowego lub wiadomość SMS.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal