OFERTA SPRZEDAŻY APARTAMENTU O POW. 109,09 m (Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZYWRÓCENIA UKŁADU MIESZKALNEGO Z 2 ŁAZIENKAMI)

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 109,09 m, zlokalizowany na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca.
Położenie to zapewnia ciszę, prywatność, doskonałe doświetlenie oraz wysoki komfort życia.

Opis nieruchomości:
Lokal pierwotnie zaprojektowany jako mieszkalny, obecnie funkcjonuje jako wysokiej klasy biuro.
Układ pomieszczeń daje jednak szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stosunkowo łatwe przywrócenie funkcji mieszkalnej - w tym odtworzenie dwóch łazienek zgodnie z pierwotnym założeniem projektu.

Obecny rozkład obejmuje:
-5 niezależnych pokoi (idealnych jako sypialnie, gabinet lub pokój dzienny)
-zaplecze socjalne (z możliwością aranżacji kuchni)
-przestronny hol / komunikację
-recepcję (do adaptacji np. na strefę dzienną)
-łazienkę (z możliwością wydzielenia drugiej)
-archiwum (np. garderoba lub pomieszczenie gospodarcze-dwa balkony/

Potencjał mieszkalny:
Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz istniejącym przyłączom instalacyjnym istnieje możliwość:
-przywrócenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym
-wydzielenia kilku sypialni
-odtworzenia dwóch komfortowych łazienek
-stworzenia wygodnej, rodzinnej przestrzeni do życia lub luksusowego apartamentu inwestycyjnego

Atuty nieruchomości:
- ostatnie piętro cisza, prywatność i prestiż
- bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
- dwa balkony dodatkowa przestrzeń do wypoczynku
- elastyczny układ idealny zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych
- wysoki standard wykończenia
- możliwość aranżacji według własnych potrzeb bez ingerencji w konstrukcję

Miejsca parkingowe:
Do lokalu przynależy 5 miejsc parkingowych, dostępnych dodatkowo w cenie 40 000 zł za każde miejsce.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, w niedalekim sąsiedztwie CH Magnolia. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Bliska odległość od Rynku umożliwia szybki dostęp do centrum miasta, a dogodna komunikacja oraz prosta trasa dojazdowa zapewniają sprawne połączenie z lotniskiem.

Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego apartamentu z potencjałem aranżacyjnym w prestiżowej lokalizacji.
Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej z dwiema łazienkami lub zachowania obecnej funkcji biurowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ ścian: gładź gipsowa
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Piętro: 7
Liczba pięter: 7
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: jest
Typ budynku: apartamentowiec
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking podziemny
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: tak
Klimatyzacja: tak

LINK DO OFERTY:

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.