Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 85 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Rostafińskiego

Rostafińskiego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

699 000 zł
85 m²
8 223,53 zł/m²

Zdjęcie

Olena Borzilova

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Rostafińskiego

Rostafińskiego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 maja 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

85 m²

8 223,53 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rostafińskiego

Zaktualizowane: 25 maja 2026

699 000 zł 85 m² 8 223,53 zł/m²

Piętro:
parter

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1905

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1905

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (8 223,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 85 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: rok budowy: 1905
Rozkład mieszkania: piętro 0, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 660 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BBN REALTY, zaktualizowane: 25.05.2026
numer ogłoszenia: 334196

Lokalizacja

Adres: Rostafińskiego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowa inwestycja: Klimatyczne 85 m² w sercu Wrocławia (ul. Rostafińskiego)
Szukasz nieruchomości z "duszą", która wygeneruje świetną stopę zwrotu lub stanie się Twoim wymarzonym, przestronnym apartamentem? Odkryj potencjał tej wyjątkowej przestrzeni!
Na sprzedaż unikalne mieszkanie o powierzchni 85 m² (plus dodatkowe bonusy przestrzenne!), zlokalizowane na parterze klimatycznej kamienicy z ok. 1905 roku przy ul. Rostafińskiego.
Cena: 699 000 zł
Powierzchnia: 85 m² (w księdze) + 6 m² (dobudowana kuchnia) + ok. 12 m² piwnica
Wysokość wnętrz: imponujące 3,15 m
Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
Mieszkanie posiada oryginalne, zabytkowe elementy wnętrza oraz przedwojenne, drewniane podłogi (częściowo przykryte). Nieruchomość wymaga gruntownego remontu/odrestaurowania, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.
Aktualnie lokal został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami!
Pełna niezależność: Dwa odrębne zestawy liczników (prąd, gaz) oraz dwa bojlery.
Układ: Łącznie 4 pokoje, nyża, piwnica (wys. ok. 2 m) oraz dobudowana w budynku kuchnia (dodatkowe 6 m², i niski jej koszt utrzymania: ok. 60 zł/msc).
Ogrzewanie: Brak klasycznego ogrzewania, ale przygotowano już przyłącze pod klimatyzację.
Ekspozycja: Zachodnia (5 dużych okien), zapewniająca świetne popołudniowe światło.
? Lokalizacja: Cisza w centrum miasta
Ulica Rostafińskiego to ukryta perełka na mapie Wrocławia. Z jednej strony gwarantuje ciszę i spokój, z drugiej - bliskość ścisłego centrum Starego Miasta.
Rewitalizacja: Okolica dynamicznie pięknieje. Kolejne kamienice na ulicy są odnawiane z funduszy miejskich i UE - ten budynek również czeka na generalny remont elewacji, co z pewnością podniesie wartość nieruchomości.
Parking: Bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców zarówno od ulicy, jak i od strony podwórka.
Koszty: Niski czynsz administracyjny - ok. 600 zł (w tym fundusz remontowy) + 60 zł za dodatkową kuchnię.
Dla kogo? To idealna propozycja pod wynajem (gotowy podział na 2 lokale), na biuro/kancelarię lub dla miłośnika wrocławskich kamienic, który chce stworzyć tu spektakularne mieszkanie dla siebie.
Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy na prezentację - zakochaj się w tym potencjale i stwórz tu coś pięknego!

*UWAGI: Wszelkie inne nie opisane powyżej szczegóły prezentowanej nieruchomości, wymagają samodzielnej oceny i własnej weryfikacji.

**UWAGI: Elementy dekoracyjne na zdjęciach, oraz ich przykładowa wizualizacja, nie są całą cześcią mieszkania, gdyż zostały dodane przy ich tworzeniu, na potrzeby sesji zdjęciowej.

Agent

Olena Borzilova

734 975...

734 975 579

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olena Borzilova

734 975...

734 975 579

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olena Borzilova

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Olena Borzilova

734 975...

734 975 579

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości