3-pokojowe mieszkanie 73,5 m² + lokal w przyziemiu 55 m² + miejsce postojowe w garażu podziemnym | Jagodno, osiedle Cztery Pory Roku
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2012 roku na osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie. (...)
3-pokojowe mieszkanie 73,5 m² + lokal w przyziemiu 55 m² + miejsce postojowe w garażu podziemnym | Jagodno, osiedle Cztery Pory Roku
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2012 roku na osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie.
Cena mieszkania: 799 000 zł
Do mieszkania przynależy dodatkowy lokal / komórka lokatorska o powierzchni aż 55 m² (+65) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (+25)
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, odświeżona i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty
mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,5 m²,
dodatkowy lokal / komórka lokatorska 55 m²,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
wysoki parter,
balkon 4,5 m²,
klimatyzacja z funkcją grzania,
rolety zewnętrzne,
jasne, ciepłe i przestronne wnętrze,
zamknięte, zielone osiedle z ochroną 24h,
bardzo dobra infrastruktura w okolicy.
Układ mieszkania
salon z aneksem kuchennym - 33,4 m²,
sypialnia - 11,3 m²,
sypialnia - 10,8 m²,
łazienka - 7,4 m²,
przedpokój - 10,6 m²,
balkon - 4,5 m².
Mieszkanie jest funkcjonalne, dobrze doświetlone i wygodne w codziennym użytkowaniu. Sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób szukających nieruchomości z dodatkową przestrzenią do pracy lub przechowywania.
Dodatkowy lokal 55 m²
Dużym wyróżnikiem oferty jest przynależny lokal o powierzchni 55 m², zlokalizowany w przyziemiu budynku.
Obecnie przestrzeń podzielona jest na 5 mniejszych komórek lokatorskich oraz większą, otwartą część. Ścianki działowe wykonane z bloczków można usunąć i dostosować lokal do własnych potrzeb.
Komórki lokatorskie aktualnie wynajmowane są w cenie 250 - 300 zł/msc
Możliwe, alternatywne wykorzystanie lokalu:
biuro,
pracownia,
studio fotograficzne lub kreatywne,
gabinet kosmetyczny lub masażu,
magazyn pod e-commerce,
sala treningowa / studio fitness,
Lokal posiada własne opomiarowane ogrzewanie, trzy okna z dostępem do światła dziennego oraz możliwość wykonania przyłącza wodno-kanalizacyjnego.
Osiedle Cztery Pory Roku to zamknięty, zadbany kompleks z całodobową ochroną i wjazdem przez szlaban. Na terenie osiedla znajduje się dużo zieleni oraz miejsca do rekreacji.
Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
siłownia,
sala rekreacyjna z bilardem i ping-pongiem,
boiska sportowe,
place zabaw,
miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców,
punkty handlowo-usługowe.
Lokalizacja
Jagodno to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
W pobliżu znajdują się:
Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann,
restauracje, kawiarnie i piekarnie,
szkoły i przedszkola,
przychodnie,
Park Brochowski,
liczne przystanki autobusowe,
stacja kolejowa oddalona o ok. 10 minut pieszo.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, obwodnicy oraz autostrady A4.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w dobrej lokalizacji, z dużą dodatkową przestrzenią i miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Dodatkowy lokal 55 m² daje szerokie możliwości wykorzystania od przechowywania, przez własną działalność, po wynajem i potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Prezentowane na zdjęciach wyposażenie ma charakter poglądowy i nie stanowi elementu oferty. Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu do uzgodnienia z właścicielem.
Małgorzata Dębowska
eXp Polska