Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 33,76 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Graniczna

Graniczna, Strachowice, Wrocław, dolnośląskie

448 950 zł
33,76 m²
13 298,28 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Gąsior

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Graniczna

Graniczna, Strachowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

448 950 zł

33,76 m²

13 298,28 zł/m²

Mieszkanie, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

448 950 zł 33,76 m² 13 298,28 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 448 950 zł (13 298,28 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: czerwiec 2026

Charakterystyka mieszkania: 33,76 m² (25,06 m² powierzchni użytkowej), 1 pokój
Budynek: rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Witolda Nieruchomości, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: 965653

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Strachowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wykończony mikroapartament z antresolą w nowoczesnej inwestycji Minimaxy, we Wrocławiu przy ul. Granicznej - jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia.

Lokalizacja :
- Port Lotniczy Wrocław - 1,5 km - stały ruch turystyczny i biznesowy, pracownicy linii lotniczych (najem krótko/średnioterminowy)
- Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii (w budowie) - 4,5 km - pracownicy, pacjenci, rodziny (najem krótko/ średnioterminowy
- Factory Wrocław / Firmy Logistyczne - 4 km - miejsca pracy + infrastruktura handlowa
- Park Tysiąclecia - 3,5 km - tereny zieleni i rekreacji
- AOW/autostrada - 2,5 km - szybki dojazd w każdy kierunku
- Centrum / Rynek - 9 km - dostęp do pełnej infrastruktury miasta

Zalety lokalu:
- Powierzchnia całkowita 33,76 m2 - 25,06 m2 + 8,7 m2 antresoli, do lokalu przynależy balkon ok.5 m2.
- Wysokość lokalu 4 m to poczucie przestrzeni i komfortu, atrakcyjniejsze wnętrze (efekt premium , loftowy klimat) - większa konkurencyjność na rynku.
- Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło w lokalu.
- Antresola to dodatkowa przestrzeń, możliwość wydzielenia wyraźnych stref dzienna/odpoczynek - większy komfort użytkowania.

Cena:
lokal : 335.000 zł netto + 23% VAT / 412 050,00 zł brutto
wykończenie 30.000 zł netto + 23% VAT / 36 900,00 zł brutto

wykończenie obejmuje - wykończenie łazienki i salonu m.in malowanie i gładzie, biały montaż, drzwi łazienkowe, położenie płytek gresowych, oprawy oświetleniowe, panele podłogowe zabudowa stelaża wc z G-K / wykończenie nie obejmuje umeblowania stałego/ruchomego
- wykończenie antresoli - schody, barierka i panele podłogowe

MINIMAXY to inwestycja dla osób, które chcą:
- kupić gotowy produkt inwestycyjny z możliwością wykończenia pod klucz
- odliczyć VAT - możliwość odliczenia do 23% VAT (w zależności od przeznaczenia i sposobu użytkowania lokalu)
- zarabiać na wynajmie - krótko/średnioterminowy/pracowniczy
- stabilnie i bezpiecznie ulokować środki - idealne dla osób i firm, które chcą mądrze inwestować zgormadzone środki w nieruchomości
- elastyczny model wynajmu (samodzielnie lub przez operatora)

Zakup bez prowizji i podatku PCC.

MINI strategia, MAX satysfakcji.
Umów spotkanie i przekonaj się na żywo, jak wygląda Twój Minimax.

Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter poglądowy. Rzeczywisty wygląd oraz zakres wyposażenia mogą się różnić.
Witolda Nieruchomości jest wyłącznym Biurem Sprzedaży Inwestora Minimaxy.

Agent

Karolina Gąsior

515 545...

515 545 524

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Gąsior

515 545...

515 545 524

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Gąsior

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Gąsior

515 545...

515 545 524

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości