2 pokoje po remoncie | balkon | przy Rynku
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w samym sercu Wrocławia, zaledwie kilka kroków od Rynku.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać ze wszystkich zalet życia w centrum miasta, a jednocześnie cenią sobie ciszę, komfort oraz kameralną atmosferę. Pomimo centralnego położenia mieszkanie jest spokojne, a jego układ i standard wykończenia pozwalają na zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- cena: 719 000 zł do negocjacji,
- powierzchnia mieszkania: około 46 m²,
- dodatkowo piwnica: około 4 m²,
- 2 pokoje,
- piętro w 4-piętrowym budynku,
- balkon typu loggia,
- generalny remont przeprowadzony w 2025 roku,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- zamykany parking przeznaczony dla mieszkańców,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń obejmuje:- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą około 22,6 m²,
- ustawną sypialnię około 10 m²,
- oddzielną kuchnię około 4,3 m²,
- nowoczesną łazienkę około 3,4 m²,
- balkon typu loggia około 2,2 m²,
- przedpokój, piwnicę o powierzchni około 4 m².

Mieszkanie jest dobrze rozplanowane, a każde pomieszczenie zostało wykorzystane w przemyślany i praktyczny sposób.
STANDARD WYKOŃCZENIA
W 2025 roku lokal przeszedł kompleksowy remont generalny. Zakres wykonanych prac obejmował między innymi:- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wymianę instalacji gazowej,
- modernizację instalacji centralnego ogrzewania,
- montaż nowych grzejników,
- montaż trzyszybowych okien,
- przygotowanie instalacji pod klimatyzację,
- wykonanie nowej kuchni,
- wykonanie nowej łazienki,
- zastosowanie wysokiej jakości podłóg i materiałów wykończeniowych.

W mieszkaniu dostępne jest również przyłącze światłowodowe.
Lokal nie wymaga dodatkowego remontu ani kosztownego przygotowania jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.
BUDYNEK I PARKING
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamykany parking, co stanowi dużą wartość w tej części miasta. Na parterze budynku znajdują się kameralne lokale usługowe, między innymi kancelaria oraz studio treningowe.
LOKALIZACJA
Ulica Łaciarska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji w centrum Wrocławia. Rynek oraz najważniejsze atrakcje Starego Miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
W pobliżu znajdują się:- Rynek i Stare Miasto,
- Galeria Dominikańska,
- Uniwersytet Wrocławski,
- liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- tereny spacerowe nad Odrą,
- Dworzec Główny PKP,
- uczelnie oraz najważniejsze punkty usługowe centrum miasta.

Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia i pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum bez konieczności używania samochodu.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Informacje zawarte w ofercie mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Katarzyna Augustyniak, licencja nr 15147.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )