Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 172 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wrocław

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

1 966 500 zł
172 m²
11 433,14 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Maćkowiak

Skontaktuj się

Mieszkanie Wrocław

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 czerwca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 966 500 zł

172 m²

11 433,14 zł/m²

Mieszkanie Wrocław

Zaktualizowane: 29 czerwca 2026

1 966 500 zł 172 m² 11 433,14 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
9

Rok budowy:
1999

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1999

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 966 500 zł (11 433,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 172 m², 9 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 1999
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4
Czynsz: 800 zł

Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 29.06.2026
numer ogłoszenia: 359/18068/OMS

Lokalizacja

Adres: Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 172,03 m², położony na parterze budynku przy ul. Dobrej 14 we Wrocławiu, w bardzo dobrej lokalizacji - przy bocznej ul. Legnickiej, blisko centrum miasta.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie i gotowa do użytkowania od zaraz. To oferta z dużym potencjałem zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora.
Jednym z największych atutów lokalu jest jego funkcjonalny układ, który daje możliwość wydzielenia nawet 9 niezależnych pokoi. W lokalu znajdują się również 2 łazienki oraz 2 pomieszczenia z podłączeniami pod kuchnie, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne i użytkowe.

Dodatkowym atutem są 2 niezależne wejścia - jedno od strony ul. Dobrej, drugie od strony ul. Ziemowita. Taki układ daje dużą elastyczność i pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na dwie niezależne strefy, prowadzić różne rodzaje działalności lub lepiej zorganizować obsługę klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia 172,03 m²

- parter

- 2 niezależne wejścia

- możliwość wydzielenia nawet 9 pokoi

- 2 łazienki

- 2 pomieszczenia z podłączeniami pod kuchnie

- lokal po generalnym remoncie

- świetna lokalizacja

- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół

- niski czynsz administracyjny ok. 800 zł

- niski podatek od nieruchomości ok. 6 000 zł rocznie

Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- kancelaria

- biuro rachunkowe

- gabinety

- siedziba firmy

- biuro projektowe

- działalność usługowa

- lokal inwestycyjny z elastycznym układem pomieszczeń

To nieruchomość, która łączy w sobie świetną lokalizację, niski koszt utrzymania, bardzo dobry standard wykończenia i duży potencjał aranżacyjny.
Dla inwestora istotną informacją jest także możliwość wynajmu lokalu za 12 000 zł netto miesięcznie, co czyni tę ofertę interesującą również pod kątem zakupu inwestycyjnego.

Informacje podstawowe:- Cena sprzedaży: 1 966 500 zł

- Powierzchnia: 172,03 m²

- Czynsz: ok. 800 zł

- Podatek od nieruchomości: ok. 6 000 zł rocznie

- Cena najmu: 12 000 zł netto / miesiąc

- Piętro: parter

- Stan: po generalnym remoncie

- Przeznaczenie: usługowe / biurowe

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Agent

Piotr Maćkowiak

514 805...

514 805 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Maćkowiak

514 805...

514 805 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Maćkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Maćkowiak

514 805...

514 805 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości