MIESZKANIE NA OSTATNIM, 9. PIĘTRZE | 40,90 M² | BULWAR IKARA | WROCŁAW

Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie o powierzchni 40,90 m², położone na najwyższym, 9. piętrze budynku przy ul. Bulwar Ikara 10 we Wrocławiu.

To propozycja dla osób, które cenią sobie przede wszystkim ciszę, prywatność oraz komfort mieszkania z dala od bezpośredniego sąsiedztwa innych lokali. Lokal znajduje się na najwyższej kondygnacji, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już żadnych sąsiadów. Dodatkowo na tym samym piętrze nie ma innych mieszkań, co zapewnia wyjątkowy poziom prywatności i ogranicza codzienny hałas komunikacyjny.

UKŁAD:
- salon połączony z aneksem kuchennym
- sypialnia
- antresola (można tam postawić biurko do nauki / pracy lub może służyć jako garderoba)
- łazienka
- przedpokój

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia użytkowa: 40,90 m²;
lokalizacja: ul. Bulwar Ikara 10, Wrocław;
9. piętro najwyższa kondygnacja budynku;
brak sąsiadów na tym samym piętrze;
brak sąsiadów nad mieszkaniem;
ekspozycja okien na północ powoduje, że mieszkanie się nie nagrzewa;
miejskie ogrzewanie;
miejska woda;
winda w budynku;
konstrukcja budynku oparta na stropach żelbetowych;
czynsz 700 zł + prąd;
miejsca parkingowe za szlabanem, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.
CISZA I PRYWATNOŚĆ NA NAJWYŻSZYM PIĘTRZE

Północna ekspozycja mieszkania jest szczególnie korzystna dla osób, które preferują bardziej stabilne warunki temperaturowe i nie lubią nadmiernego nagrzewania się wnętrz w okresie letnim. Lokal nie jest wystawiony na intensywne, bezpośrednie nasłonecznienie przez większą część dnia, co sprzyja utrzymaniu przyjemniejszej temperatury w mieszkaniu podczas upalnych dni.

Ogrzewanie oraz dostawa wody pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i brak konieczności obsługi indywidualnego źródła ogrzewania.

BUDYNEK I PARKOWANIE

Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania położonego na 9. piętrze.

Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe dostępne za szlabanem, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. To istotny atut dla osób posiadających samochód, szczególnie w warunkach miejskich, gdzie możliwość korzystania z zamkniętego terenu parkingowego zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w strukturze miejskiej zabudowy Wrocławia.

To lokalizacja, w której wiele codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności pokonywania dużych odległości od edukacji (szkoły prywatne i publiczne) i aktywności sportowej (boisko, klub sportowy), przez opiekę zdrowotną (przychodnia medyczna oraz gabinety specjalistyczne) i usługi, po zakupy i gastronomię, a nawet rekreację w pobliskim parku oraz nadodrzańskich wałach.

Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku Park Zachodni, z którego kursuje m.in. tramwaj linii 10, zapewniający połączenia w kierunku różnych części Wrocławia, w tym m.in. w stronę centrum, Placu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej i Biskupina.

Cena: 425 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.