WITA STWOSZA | CENTRUM WROCŁAWIA | 38 m² | KAMIENICA | BALKON | POTENCJAŁ NA 2 POKOJE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 38 m², położona przy ul. Wita Stwosza w samym sercu Wrocławskiego Rynku.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy z około 1930 roku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania w ścisłym centrum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do modernizacji.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja oraz możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Dzięki odpowiedniej aranżacji istnieje możliwość stworzenia wygodnego mieszkania 2-pokojowego, co zwiększa potencjał użytkowy oraz inwestycyjny lokalu.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami lub przygotowania nieruchomości pod wynajem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 38 m² posiada funkcjonalny, rozkładowy układ i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Obecny układ:- przestronny pokój z wyjściem na balkon,
- osobna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- piwnica.

Dodatkową wartością jest balkon oraz wysokość pomieszczeń charakterystyczna dla kamienic, która daje większe możliwości aranżacyjne.

Lokal wymaga remontu, co pozwala na stworzenie nowoczesnego wnętrza dopasowanego do aktualnych potrzeb rynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY

lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia
kamienica z charakterem z około 1930 roku
powierzchnia 38 m² dająca możliwość zmiany układu
potencjał stworzenia mieszkania 2-pokojowego
balkon
pełna własność z księgą wieczystą
piwnica
idealna propozycja inwestycyjna
dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Obecny układ pozwala na stworzenie bardziej funkcjonalnej przestrzeni, w tym wydzielenie dodatkowego pokoju. Po generalnym remoncie lokal może zostać przekształcony w komfortowe mieszkanie 2-pokojowe, które będzie atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.

Lokalizacja w samym centrum Wrocławia sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca pod kątem:- wynajmu długoterminowego,
- wynajmu dla studentów i młodych profesjonalistów,
- najmu krótkoterminowego,
- inwestycji typu remont i podniesienie wartości nieruchomości.
-

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością stworzenia własnej przestrzeni lub projektu inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.

LOKALIZACJA

Ul. Wita Stwosza to jedna z najbardziej centralnych lokalizacji we Wrocławiu bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, Starego Miasta oraz najważniejszych punktów miejskich.
W najbliższej okolicy znajdują się:- Rynek Wrocławski,
- restauracje, kawiarnie i lokale usługowe,
- sklepy,
- galerie i obiekty kulturalne,
- uczelnie wyższe,
- miejsca pracy,
- tereny spacerowe nad Odrą.
-

Doskonała komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do innych części miasta w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z pełnej oferty miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Inwestor szukający nieruchomości z potencjałem
Oferta dla osób, które szukają mieszkania w lokalizacji o stabilnym popycie najmu i dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających modernizacji. Dzięki generalnemu remontowi oraz zmianie układu istnieje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego i zwiększenia wartości nieruchomości.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:- ścisłe centrum Wrocławia,
- możliwość stworzenia mieszkania 2-pokojowego,
- kamienica z charakterem,
- balkon,
- lokalizacja atrakcyjna pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy.

Singiel lub para ceniący życie w centrum
Nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu Wrocławia i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Lokal daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw zgodnie z indywidualnym stylem życia i oczekiwaniami mieszkańców.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją oraz potencjałem przebudowy. Kawalerki w ścisłym centrum Wrocławia z możliwością zwiększenia funkcjonalności należą do poszukiwanych produktów zarówno przez osoby prywatne, jak i inwestorów.
To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości i chcą stworzyć przestrzeń według własnego projektu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Finansowanie
Istnieje możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu nieruchomości poprzez współpracujących doradców kredytowych.
Informacja nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania.
Informacja formalna
Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.
Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.