Na sprzedaż komfortowe, przestronne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, oraz dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi, położone przy ul. Kościańskiej 30 we Wrocławiu na os. Złotniki.

NIERUCHOMOŚĆ
Położona na popularnym, rozwijającym się i bezpiecznym osiedlu Złotniki - Osada Złotnicka, w zachodniej części Wrocławia, u zbiegu ulic Kościańskiej i Złotnickiej. Usytuowana na 2-piętrze w 4-piętrowym budynku z 2017r. z windą.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 71,62m2 na co składa się:
- pokój I: 12,51 m2 - aktualnie pełni funkcję pokoju dziecięcego
- pokój II: 12,40m2 - obecnie jako sypialnia
- pokój III: (Salon): 20,72 m2 - przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (7,80 m²), który daje doskonałe możliwości aranżacji strefy letniej
- jasna, oddzielna kuchnia z oknem 12,35 m2 - wyjątkowo ustawna, z możliwością aranżacji wygodnej strefy jadalnianej
- łazienka z prysznicem i toaletą - 4,42m2
- przedpokój: 9,22 m2 - wyposażony w pojemną szafę wnękową oraz komfortową strefę z siedziskiem do wygodnego zakładania obuwia.

Dodatkowe informacje:
- Energooszczędne okna PCV oraz klimatyzacja, zapewnią komfort przez cały rok
- Rowerownia w budynku, zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów
- Osiedle ogrodzone, dostęp za pomocą pilota do szlabanu, zabezpieczającego wjazd
- Dwa zewnętrzne miejsca postojowe wliczone w cenę mieszkania
- Mieszkanie dostępne od stycznia 2027r.

LOKALIZACJA
Osiedle Złotniki jest praktycznie samowystarczalne. Otwarte są tu sklepy i markety spożywcze, lokale z usługami, restauracje, paczkomaty, fitness club, place zabaw, a rodziny mogą wysyłać swoje dzieci do lokalnej szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka.

Dużym atutem nieruchomości jest świetne połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz innymi jego częściami. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe m.in. do Leśnicy, lotniska, Stadionu Miejskiego, CH Magnolii, rynku, Dworca Głównego, oraz Hali Stulecia i ZOO.
Osoby często podróżujące poza Wrocław skorzystają z szybkiego wjazdu na AOW, w kierunku S5, A8, A4.

Złotniki mają wiele miejsc rekreacyjnych, ścieżek spacerowych oraz tras rowerowych. Mieszkańcy osiedla mają możliwość korzystania z Parku Złotnickiego i Parku Leśnickiego, zapewniających idealne warunki wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu oraz obiektu sportowego Kosmos Arena (piłka nożna, tenis, akrobatyka, fitness, organizacja urodzin dla najmłodszych, treningi personalne).

DLA KOGO
Ofertę kierujemy szczególnie dla rodzin z dziećmi i par poszukujących mieszkania w nowym budownictwie, bezpiecznym miejscu z pełną infrastrukturą, szybkim dojazdem do centrum oraz poza granicę miasta.

Atrakcyjna lokalizacja, wyposażone mieszkanie gotowe do zamieszkania, będzie również idealną inwestycją dla osób zarabiających na wynajmie.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30825
New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.