Ul. Wietrzna , 2012r, 1 piętro, Duży Balkon, Winda z zewnątrz budynku na poziomie 0, przyjazne niepełnosprawnym, dwustronne z trójstronnym akcentem, b. jasno, słonecznie, wystawa południowo-zachodnia (plus północ okno łaz.), zadbane otoczenie, dużo zieleni wokół budynku, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, ogólnodostępne miejsca przed budynkiem. Przyległe do nowego parku, nowoczesnego Parku Krzyckiego pomiędzy Parkiem Grabiszyńskim , Klecińskim i Południowym, wzdłuż rzeki Ślęzy, z pełną infrastrukturą atrakcyjnego osiedla w dużym mieście oraz doskonałą komunikacją autobusową.

Układ mieszkania (powierzchnia łączna 62,07 m2): bardzo przestronnie, doskonały, niezależny układ pomieszczeń. Strefa dzienna: obszerny salon połączony z aneksem kuchennym tworzący jasną, zintegrowaną przestrzeń z wyjściem na duży zalany słońcem balkon, Strefa nocna: 2 samodzielne, ustawne sypialnie z zabudowanymi garderobami każda. Wszystko łączy Przedpokój oraz duży, rzadko spotykany atut - jasna łazienka z oknem wychodzącym na trzecią stronę świata, zapewniająca świetną wentylację i naturalne doświetlenie.

Stan techniczny: b. dobry /idealny: mieszkanie po remoncie, wykończone w dobrym standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów. W roku 2025 przeprowadzono gruntowny remont łazienki oraz kuchni w ponadczasowym, przytulnym stylu skandynawskim. Zakupiono komplet fabrycznie nowych sprzętów AGD (zmywarka, okap, lodówka, zmywak, baterie, piekarnik, płyta indukcyjna itd.). Całe pozostałe mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane. Okna PCV. Podłogi w całym mieszkaniu: najwyższej jakości szlachetna deska dębowa bielona i olejowana w stanie b. dobrym. Mieszkanie sprzedawane z całym umeblowaniem i widocznym wyposażeniem. Bez konieczności jakichkolwiek nakładów. Wszystkie media miejskie.

Komórka lokatorska jest w cenie mieszkania. Miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem stanowią osobną nieruchomość w cenie 50 tys. zł za jedno miejsce. Można zakupić mieszkanie bez lub dokupić jedno lub oba miejsca. Darmowy parking ogólnodostępny to dzisiaj luksus, którego na próżno szukać w nowych inwestycjach.

Otoczenie i położenie:

Krzyki, Osiedle ogrodzone, zamknięte, bezpieczne. Rejon ulicy Wietrznej, to od lat jedna z najbardziej pożądanych, dobrze zaopatrzonych ale spokojnych i zielonych, dobrze skomunikowanych lokalizacji blisko centrum. Ta wyjątkowa kompilacja cech środowiskowych powoduje , że miejsce to jest na prawdę bardzo przyjazne do życia zarówno dla rodzin z dziećmi jak też osób samotnych czy/i osób starszych. Sam budynek jest wyjątkowo usytuowany - leży bezpośrednio na styku malowniczego Parku Krzyckiego . Tereny zielone ciągną się wzdłuż urokliwego koryta rzeki Ślęży, łącząc się z jednej strony z rozległym Parkiem Grabiszyńskim, a z drugiej z Parkiem Południowym oraz Klecińskim. Aktywność rekreacyjna i sportowa nad rzeką, rodzinne spacery czy wycieczki rowerowe wśród starodrzewu są codziennością zamieszkiwania w tym miejscu.

Infrastruktura osiedla gwarantuje pełną, bezkompromisową wygodę: nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny (ZSP nr 16 przy ul. Wietrznej) oraz inne placówki edukacyjne dostępne są przez osiedlową ulicę, Przychodnia zdrowia, apteki, lokalne rzemieślnicze piekarnie, warzywniaki oraz różne markety dookoła. W najbliższym otoczeniu klimatyczne restauracje, kawiarnie, lokalne pizzerie oraz punkty usługowe.

Komunikacja miejska : szybki bezpośredni dojazd do wrocławskiego Rynku (ok. 10-15 minut), a zarazem rewelacyjne położenie względem południowego węzła A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW).

Polecam

- osoba do kontaktu

Dariusz Wolski

tel.  

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online