Oferta nr AE-MS-10551

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalnie zaprojektowany lokal mieszkalny o powierzchni 19 m² w podstawie oraz aż 15 m² pełnowymiarowej antresoli, co łącznie daje ponad 34 m² realnej przestrzeni do życia. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku po pełnej termomodernizacji przy ul. Daszyńskiego. Wejście do lokalu prowadzi z cichego, zamykanego podwórka, co zapewnia pełną prywatność, spokój oraz brak hałasu ulicznego.

Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, który stanowi jasną przestrzeń o wysokim suficie, dającym poczucie przestronności. Duża antresola o powierzchni 15 m² może pełnić funkcję wygodnej strefy sypialnianej lub miejsca do pracy. W przeciwieństwie do typowych antresoli, ten metraż pozwala na swobodne ustawienie dużego łóżka, szaf oraz biurka. Łazienka jest nowoczesna, wykończona i wyposażona w prysznic oraz WC. Ogrzewanie to nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje wysoki komfort cieplny oraz maksymalne zagospodarowanie ścian, eliminując potrzebę wiszących grzejników.

Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, co obejmowało nową elewację oraz ocieplenie, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Niezależne wejście od strony podwórza zapewnia kameralność oraz brak bezpośrednich sąsiadów na klatce. Lokalizacja przy ul. Daszyńskiego jest doskonała, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru, w tym sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej, co umożliwia szybki dojazd do centrum i uczelni.

Nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem, stanowiąc gotowy produkt pod najem długo- lub krótkoterminowy z wysoką stopą zwrotu, dzięki dwóm niezależnym poziomom, które znacząco podnoszą atrakcyjność dla najemców. To także doskonałe, ekonomiczne mieszkanie dla singla lub studenta szukającego nowoczesnej przestrzeni blisko centrum.

Cena wynosi 330 000 zł, a powierzchnia lokalu to 19 m² (podstawa) + 15 m² (antresola). Ogrzewanie jest podłogowe.