Polecam Państwu wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.

W sprzedaży dostępnych jest obecnie 7 nieruchomości typu dwupak , co daje łącznie 14 funkcjonalnie niezależnych, 2-pokojowych jednostek przeznaczonych pod wynajem.

Każda nieruchomość ma powierzchnię około 61,5 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części po około 30 m².

To rozwiązanie stworzone z myślą o inwestorach - formalnie nabywana jest jedna nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, natomiast z punktu widzenia najmu funkcjonują w niej dwa niezależne lokale, które mogą być wynajmowane dwóm różnym najemcom.

DWIE NIEZALEŻNE JEDNOSTKI

Każda z dwóch części posiada:

salon z aneksem kuchennym
oddzielną sypialnię
łazienkę
własny balkon
niezależne wejście
własny dzwonek
osobny domofon
niezależne opomiarowanie

Dzięki temu każda jednostka może funkcjonować jako osobny, pełnowartościowy produkt na rynku najmu.

FORMALNIE JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - FUNKCJONALNIE DWA MIESZKANIA

Obie jednostki znajdują się w ramach jednej nieruchomości i objęte są jedną księgą wieczystą.

Zakup odbywa się zatem zawsze jako całość - nie ma możliwości zakupu pojedynczej części.

Jednocześnie sposób zaprojektowania nieruchomości umożliwia niezależne użytkowanie i wynajmowanie obu jednostek.

To rozwiązanie pozwala inwestorowi posiadać dwa niezależne produkty najmu w ramach jednego zakupu.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego procesu wykończenia obu jednostek pod klucz.

Zakres obejmuje kompleksową organizację inwestycji:

przygotowanie projektu
organizację wykonawców
zakup i dobór materiałów
logistykę
wykonanie zabudów kuchennych
wyposażenie jednostek
koordynację wszystkich prac
kontrolę realizacji
finalne przygotowanie obu mieszkań

Klient otrzymuje kompletny produkt inwestycyjny, bez konieczności samodzielnego angażowania się w organizację i koordynację procesu wykończenia.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów.

Każda część posiada własną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i balkon, dzięki czemu może być oferowana na rynku jako niezależna 2-pokojowa jednostka.

Dodatkową przewagą są osobne wejścia, domofony, dzwonki oraz niezależne opomiarowanie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C