Home&Invest Oddział Wrocław

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, garderobą i garażem Wrocław, Sołtysowice
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Sołtysowickiej we Wrocławiu, w spokojnej i zielonej części osiedla Sołtysowice. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2019 roku.
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz dbałością o estetykę i funkcjonalność wnętrza. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych. Dużym udogodnieniem jest pozostawienie niemal całego wyposażenia w cenie, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.
Układ pomieszczeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój,
- praktyczna garderoba.

Dodatkową przestrzeń stanowi prywatny ogródek z tarasem o powierzchni 20,50 m². Bezpośrednie wyjście z salonu oraz jednej z sypialni zapewnia wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Zastosowano między innymi wysoką zabudowę z lodówką, zamrażarkę podblatową zintegrowaną z wyspą kuchenną oraz kamienny blat. Dodatkowym elementem wykończenia są kamienne parapety.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję północno-południową, dzięki czemu pomieszczenia są doświetlone o różnych porach dnia. Okna aneksu kuchennego i jednej z sypialni wychodzą na zielony skwer, natomiast salon oraz druga sypialnia skierowane są na wewnętrzny dziedziniec z dostępem do ogródka.
W lokalu zastosowano ogrzewanie miejskie. Niemal całe wyposażenie pozostaje w cenie, z wyłączeniem telewizora i drobnego sprzętu.
Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,16 m². Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 30 000 zł.
Lokalizacja Sołtysowice:
Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bezpośrednio przy budynku znajduje się zielony skwer z licznymi drzewami, natomiast około 15 minut spacerem dzieli nieruchomość od Lasu Sołtysowickiego, idealnego na spacery i aktywny wypoczynek.
W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Netto, Kaufland, Biedronka, Lidl, piekarnie i apteki. W niedalekiej odległości znajdują się również Centrum Handlowe na Długosza oraz Centrum Handlowe Korona.
Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest Żłobek Publiczny nr 17 zlokalizowany bezpośrednio przy budynku oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 oddalony o około 350 m.
Przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługujące linie autobusowe 116, 119, A oraz nocną linię 246. Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice oddalona jest o około 1,2 km.
Informacje dodatkowe:- powierzchnia mieszkania: 63 m²,
- liczba pokoi: 3,
- piętro: parter,
- budynek z 2019 roku,
- ogródek z tarasem: 20,50 m²,
- dwustronna ekspozycja północ-południe,
- wysoki standard wykończenia,
- ogrzewanie miejskie,
- garderoba,
- komórka lokatorska: 2,16 m²,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 30 000 zł,
- czynsz administracyjny z zaliczkami na media: około 1250 zł miesięcznie (dla 3 osób),
- dostępność: od stycznia 2027 roku.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )