NA SPRZEDAŻ: Mieszkanie we Wrocławiu położone w zielonej dzielnicy Polanka, 77,4 m2 wraz z ogrodem blisko 700 m2!

Mieszkanie składa się z:

- olbrzymi salon 25m2 (okna na stronę południową),

- bardzo niski czynsz jak na Wrocław (niecałe 400 zł/mc),

- budynek ocieplony - niskie zużycie ogrzewania,

- podwójny przedpokój,

- rozkładowe,

- czysta odnowiona klatka schodowa,

- plastikowe okna na klatce schodowej,

- automatyczne wyłączniki światła na klatce,

- okna plastikowe,

- podwójne drzwi antywłamaniowe (stal grubości 8mm typu skrzynka waga ok 300kg, bolce antywyważeniowe, drugie dąb obity panelem wyciszeniowym, bolce antywłamaniowe)

- 5 zamków atestowanych - zniżka ubezpieczeniowa,

- salon i większy pokój oklejone w korku (nie tapeta) 3,5 mm

- całość oprócz kuchni i łazienki w parkiecie,

- przedpokój w panelach na ścianie,

- komórka na półpiętrze,

- piwnica,

- suszarnia,

- parking ogrodzony z miejscówką,

- kuchnia i ubikacja nowe wykończone w kaflach,

- instalacja wodno-kanalizacyjna i gazowa - nowe,

- podzielniki ciepła nowoczesne - bezprzewodowe (odczyt z klatki schodowej bez konieczności wpuszczania technika do domu),

- nowe liczniki wody,

- gaz zryczałtowany,

- 2 linie telefoniczne - stacjonarne,

- kablówka UPC

- 2x internet UPC i Internetia,

- instalacja satelitarna,

- balkon - nowy odnowiony przez spółdzielnię rok temu,

- bardzo spokojne sąsiedztwo

Ogród: Istnieje możliwość dokupienia działki za nie duże pieniądze!

- prawie 700 m2 powierzchni,

- 3 minuty pieszo od domu,

- położenie z dala od ulic, cisza świeże powietrze (teren ogrodów Karłowice)

- kilkadziesiąt drzew owocowych,

- 2 duże szpalery winogron (około 11 wiader zbiorów),

- maliny,jeżyny, truskawki, poziomki,

- olbrzymi orzech włoski (20 wiader orzechów rocznie)

- własne ujęcie wodne,

- nowe ogrodzenie,

- altanka niestety stara - możliwość budowy do 25m2 (ze szklarnia do 45m2)

Otoczenie:

- świetny punkt komunikacyjny, dwie trasy tramwajowe kilkadziesiąt linii autobusowych i tramwajowych (dojazd do wszystkich uczelni),

- trasa wylotowa na Poznań i Warszawę,

- 5 minut samochodem do Rynku,

- w zasięgu 5 minut pieszo 3 supermarkety (Leclerc, Ponik, Społem),

- przedszkole obok bloku,

- szkoła z basenem (SP 50), 2 minuty drogi,

- salony fitness 2 min,

- poczta naprzeciwko,

- 6 placówek bankowych naprzeciwko,

- 3 stacje paliw w odległości 4 min. pieszo,

- rozległe i zadrzewione podwórko - boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki, stół do ping-ponga, mini-koszykówka, 3 place zabaw dla dzieci (2 ogrodzone) mnóstwo ławek,

- korty tenisowe w podwórzu,

- przychodnia zdrowia naprzeciwko,

- trasy spacerowe nad Odrą (2 min. pieszo),

- olbrzymi darmowy parking naprzeciwko,

- parking strzeżony.

Zapraszamy na prezentację. BN OPEN HOUSE, Marta tel:. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, nr licencji 11 501.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości