Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Tel.  

Responsible agent speaks English

Podstawowe informacje:

Przestronne studio, z wydzieloną częścią dzienną i sypialnią o całkowitej powierzchni 39,43 m2. Osobna kuchnia. W kameralnym i stylowym budynku na odcinku pomiędzy pl. Dominikańskim i pl. Bema. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD. Bardzo wysoki standard. Gotowe do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

- pokój 25,17 m2 (część dzienna ok. 13 m2, sypialnia ok. 12 m2)

- kuchnia 5,36 m2

- łazienka z wc 3,87 m2

- przedpokój 5,03 m2

Standard wykończenia:

Poniżej wymieniono najistotniejsze elementy. Pełna informacja jest dostępna u opiekuna oferty.

- klimatyzacja

- wentylacja mechaniczna

- system Fibaro, centrala Home Lite

- czujnik zalania i czujnik ruchu z pomiarem temp.

- podłoga gres i lakierowane drewno dębowe

- sanitariaty Grohe

- gładź gipsowa

- parapety konglomerat

- wideodomofon

Wyposażenie lokalu:

Wszystkie elementy widoczne na zdjęciach stanowią wyposażenie lokalu.

- w pełni umeblowane (kuchnia: Nolte)

- sprzęt RTV/AGD: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, zastawa i naczynia kuchenne, odkurzacz i suszarka do włosów.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne zabytki najstarszej części Wrocławia Ostrowa Tumskiego. Doskonale skomunikowane miejsce, Wyspa Słodowa,

bliskość do wrocławskiej starówki, miejsc kultury, restauracji, pubów, sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych. Wychodząc z budynku masz do wyboru spacer w kierunku wrocławskiego Rynku, Katedry, bulwarów nadodrzańskich, przystani turystycznej floty rzecznej, muzeów, ogrodu botanicznego lub terenów zielonych gdzie odpoczniesz w ciszy pozostając w samym centrum miasta.

Ostrów Tumski - 100 m,

Rynek - 500 m,

Plan Dominikański/Galeria Dominikańska - 500 m,

Węzeł komunikacji autobusowej i tramwajowej - 200 m,

Lotnisko - 13 km

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 76,96 kWh/(m*rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 99,32 kWh/(m*rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 123,97 kWh/(m*rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,02 t CO2/(m*rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,0 %.

Czynsz najmu:

- osoba prywatna na cele mieszkalne: 2.600 zł (czynsz będzie zwolniony z VAT - stawka ZW)

- firma/osoba prowadząca działalność gospodarczą: 2.600 zł do czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wys. 23%

Niezależnie od czynszu najmu najemca ponosi następujące opłaty:

- czynsz administracyjny

- media

- Internet/TV

Kaucja zwrotna: 5.200 zł

Dodatkowe informacje:

1. Wynajem tylko na warunkach najmu instytucjonalnego.

2. Wynajem na okres min 1 roku.

Zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Tel.  

Responsible agent speaks English