Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,61 m² z przynależną komórką lokatorską, położone na spokojnym, kameralnym osiedlu przy ul. Opoczyńskiej we Wrocławiu (Złotniki). Idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- jasnego salonu z dużymi oknami i wyjściem na balkon,
- otwartej, eleganckiej kuchni w klasycznym stylu - w pełni wyposażonej (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala),
- trzech oddzielnych pokojów: sypialni głównej z dużym łóżkiem, dużą szafą i komodą, dwóch pokoi dziecięcych z szafami i łóżkami piętrowymi,
- łazienki z wanną i prysznicem, szafkami w zabudowie i nową pralko-suszarką,
- osobnej toalety,
- korytarza z pojemnymi szafami.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - estetycznie urządzone w jasnej kolorystyce z dodatkami w stylu skandynawskim i nowoczesnym. Projektowane również z myślą o dzieciach - przytulne pokoje, huśtawka i drabinka do zabawy dostępna w korytarzu. Mieszkanie jest dwustronne.

Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzne podwórko, brak hałasów z ulicy.

ATUTY MIESZKANIA
- Duży balkon z widokiem na zieleń
- Pełne umeblowanie i wyposażenie
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Dużo naturalnego światła
- Wyposażone pokoje dziecięce z biurkami i regałami
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym + możliwość wynajęcia drugiego
- Komórka lokatorska ok. 4 m²
- Ciche, bezpieczne i przyjazne rodzinom osiedle
- Ekspozycja północno-południowa (salon od strony południowej)

OPIS BUDYNKU
- Budynek z 2018 roku, nowoczesna bryła i wysoki standard wykończenia części wspólnych z windą
- Tylko 6 mieszkań w klatce - gwarancja kameralności i bezpieczeństwo
- Budynek wewnątrz osiedla, gwarancja ciszy i spokoju
- Prywatny plac zabaw tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA
Lokalizacja łączy zalety spokojnej dzielnicy willowej z bliskością punktów usługowych i wygodną komunikacją z centrum. W pobliżu znajdują się:

- Szkoła Podstawowa nr 22 (ul. Stokrotek)
- Przedszkole nr 93 Baśniowa Kraina
- Żłobek Maluszkowo
- Sklep spożywczy Żabka - 2 minuty spacerem
- Lidl - 3 minuty samochodem
- Biedronka - 4 minuty
- Wiele lekarzy i przychodni w okolicy, do 10 minut piechotą
- Stacja kolejowa Wrocław-Złotniki - szybki dojazd do centrum
- Przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony o zaledwie 5 minut pieszo
- Centrum sportowe - siłownia i boiska
- Piekarnia Hert - świeże pieczywo na miejscu
- Park Złotnicki - tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, siłownie, basen, korty tenisowe, szkoły tańca i sztuk walki
- Dobra komunikacja: szybki dojazd do AOW, lotniska i dworca kolejowego

OPŁATY
- 1050 zł przy 2 osobach + 200 zł prąd + 70 zł internet
- 1150 zł przy 3 osobach + 250 zł prąd + 70 zł internet
- 1250 zł przy 4 osobach + 300 zł prąd + 70 zł internet

WARUNKI
- najem okazjonalny na co najmniej 12 miesięcy
- ubezpieczenie OC najemcy (72 zł / rok)
- obligatoryjne miejsce postojowe i komórka lokatorska w kwocie 300 zł / miesięcznie
- możliwość wynajęcia jeszcze dodatkowego miejsca postojowego w hali garażowej
- osoby niepalące

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Agent prowadzący

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.