ZAMKNIĘTE OSIEDLE / SPOKOJNE OTOCZENIE
MIESZKANIE WOLNE, DO WPROWADZENIA
DO DYSPOZYCJI NAJEMCY PIWNICA

Na wynajem oferuję przestronne, zadbane i w pełni urządzone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 69 m².
Lokal położony jest na 2 piętrze kameralnego, niskiego budynku znajdującego się na ogrodzonym terenie osiedla.
Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi dodatkowe i bardzo praktyczne miejsce do przechowywania.
Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z miejsc postojowych dostępnych na jego terenie.
Oferta będzie odpowiednia dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w cichej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie obejmuje:
jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przyjemny balkon,
sypialnię wyposażoną w komfortowe łóżko dwuosobowe, komodę
drugi niezależny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni,
osobną garderobę,
łazienkę z wanną oraz oddzielnym prysznicem,
przedpokój.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal jest kompletnie umeblowany, wyposażony i przygotowany do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.
Część kuchenna została zabudowana funkcjonalnymi szafkami i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz czajnik elektryczny.
W szafkach kuchennych znajdują się również liczne akcesoria oraz elementy wyposażenia przydatne w codziennym użytkowaniu.
Strefa dzienna została urządzona wygodnie i praktycznie.
W salonie znajduje się duża sofa, fotel, stolik kawowy oraz telewizor.
Sypialnia zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku i została wyposażona w łóżko dwuosobowe.
Dodatkowy pokój umeblowano w sposób umożliwiający wygodną pracę zdalną.
Osobna garderoba to duży atut mieszkania, ponieważ pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych.
Do lokalu przynależy duża piwnica położona w budynku.
To idealne miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki, akcesoria sezonowe lub inne przedmioty, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.
Dzięki temu wnętrze lokalu pozostaje bardziej uporządkowane i przestronne.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Klecinie, czyli w spokojnej i lubianej części południowego Wrocławia.
Okolica łączy kameralny charakter osiedla z dobrą dostępnością komunikacji oraz codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajduje się pętla Klecina, z której kursują tramwaje linii 7 i 17 oraz autobusy linii D, 107 i 133.
Taka lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic Wrocławia.
Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 20 minut, w zależności od aktualnego natężenia ruchu.
W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, lokale usługowe, restauracje oraz miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu.
To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, nie rezygnując z wygody życia miejskiego.

WARUNKI FINANSOWE
Czynsz najmu: 3300 zł miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
czynsz administracyjny wraz z mediami: około 1 075 zł miesięcznie przy 2 osobach,
czynsz administracyjny wraz z mediami: około 1 220 zł miesięcznie przy 3 osobach,
energia elektryczna: płatna według zużycia,
internet: dodatkowo płatny 60zł miesięcznie

Kaucja: 4 500 zł.
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.
Koszt wymaganych czynności notarialnych pokrywa Właściciel.

Mieszkanie dostępne jest od zaraz.