Krzyki - Huby | okolice ul. Prudnickiej
(z możliwością doposażenia, taras, ciche w głębi osiedla, pół otwarta kuchnia)

Przytulna kawalerka położona w doskonałej lokalizacji na wrocławskich Hubach, w pobliżu ul. Prudnickiej. Zaledwie kilka minut od centrum miasta - około 10 minut do Dworca Głównego PKP i PKS oraz około 3 km od Rynku we Wrocławiu.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla singla lub pary, którzy cenią komfort, prywatność oraz świetną komunikację z każdą częścią miasta.

OPIS

Przedmiotem najmu jest komfortowa kawalerka o powierzchni 35 m², położona na parterze sześciokondygnacyjnego budynku z windą, zlokalizowanego na zamkniętym, monitorowanym i całodobowo chronionym osiedlu z 2012 roku.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:

przedpokoju wyposażonego w dużą, pojemną szafę w zabudowie typu Komandor,
półotwartej kuchni z zabudową meblową, stolikiem śniadaniowym z dwoma hokerami oraz pełnym wyposażeniem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem elektrycznym, zmywarką, lodówką, okapem, kuchenką mikrofalową i czajnikiem elektrycznym,
przestronnego pokoju dziennego wyposażonego w dużą rozkładaną sofę z wezgłowiem, stolik kawowy, szafkę RTV oraz komodę,
obszernej łazienki z kabiną prysznicową, pralką, lustrem, szafkami do przechowywania oraz WC,
tarasu o powierzchni około 10 m², stanowiącego dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie jest jednostronne, jasne i bardzo ciepłe. Wszystkie media są miejskie. Budynek usytuowany jest w głębi osiedla, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój.

Osiedle jest zadbane i bogate w zieleń. Znajdują się na nim liczne nasadzenia, ławki sprzyjające wypoczynkowi, dwa place zabaw oraz estetyczne oświetlenie, które podkreśla jego charakter po zmroku. Całość jest ogrodzona, monitorowana i objęta całodobową ochroną.

Na życzenie przyszłego najemcy mieszkanie może zostać doposażone, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja na wrocławskich Hubach - w miejscu, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców. To idealne połączenie bliskości centrum miasta z komfortem codziennego życia.

Do wrocławskiego Rynku oraz placu Grunwaldzkiego jest zaledwie około 3 km, natomiast do Dworca Głównego PKP i PKS oraz Centrum Handlowego Wroclavia dojedziesz w około 10 minut. W pobliżu znajdują się również Aquapark Wrocław (ok. 1 km), Park Andersa (ok. 1,5 km) oraz tereny rekreacyjne Parku Skowroniego.

Tuż przy osiedlu przebiegają ścieżki rowerowe oraz znajduje się stacja roweru miejskiego, dzięki czemu sprawne poruszanie się po mieście jest wyjątkowo wygodne.

Bezpośrednio przy osiedlu zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Kursują tu autobusy linii 110, 125, 245 i 800 oraz tramwaje 8, 16, 31 i 32.

W promieniu kilku minut spacerem dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. ALAB Laboratoria, Żabka, Hert, Lidl, Biedronka, Auchan i Kaufland, a także hala kupców oferująca świeże warzywa, owoce oraz produkty od lokalnych producentów.

Miłośnicy dobrego jedzenia również znajdą tu coś dla siebie. W sąsiedztwie działają liczne restauracje i punkty gastronomiczne, m.in. Baldimo, Bistro 8 , lokale serwujące sushi oraz street food, a w pobliżu skrzyżowania z al. Armii Krajowej znajdują się także McDonald's, KFC i Pizza Hut.

Dodatkowym atutem jest bliskość Browaru Mieszczańskiego - miejsca znanego z organizacji wydarzeń kulturalnych, wystaw, koncertów oraz największego we Wrocławiu Bazaru Smakoszy, gdzie można kupić regionalne produkty i spróbować kuchni z różnych stron świata.

To lokalizacja, w której niemal wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut. Doskonale rozwinięta infrastruktura oraz świetna komunikacja miejska sprawiają, że można wygodnie funkcjonować na co dzień, oszczędzając czas i ciesząc się wszystkimi zaletami życia blisko centrum Wrocławia.

OPŁATY

Czynsz najmu 2500,00 zł/miesiąc plus opłaty administracyjne 710,00 zł/miesiąc plus prąd/miesiąc według zużycia (wymagana zaliczka).
Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.

ZALETY

świetna lokalizacja - zaledwie 3 km od wrocławskiego Rynku.
mieszkanie gotowe do zamieszkania - dostępne od zaraz.
przestronny pokój z półotwartą kuchnią i funkcjonalnym układem.
duża łazienka z miejscem do przechowywania.
taras o powierzchni ok. 10 m².
zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną.
pełna infrastruktura w zasięgu spaceru - sklepy, restauracje, Wroclavia oraz Dworzec Główny (ok. 10 minut pieszo).
doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy osiedlu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Wrocławia.

Oferta na wyłączność
LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.